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商品房質量問題怎樣辦
工程質量糾紛律師解答2.42W
律師解析:發現商品房質量問題可以要求房地產開發企業承擔質量保修責任,在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題,房地產開發企業應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。按照規定,地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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工程質量符合要求和標準
律師解析:工程質量符合要求和標準為:1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格;2.質量控制資料應完整;3.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整;4.涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統、管道裝置執行...
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工程保修期的起點規定是什麼
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人防驗收監理怎麼驗收
(一)成立驗收組,制定驗收方案。工程完工後,建設單位收到施工單位的“人防工程竣工報告”,勘察、設計單位的“人防工程質量檢查報告”、監理單位的“人防工程質量評估報告”後,對符合竣工驗收條件的工程,應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗...
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建築企業資質新標準是什麼?
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