契稅沒交就可以更名嗎
契稅2.1W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
沒交契稅可以改名嗎
一、沒交契稅可以改名的,但是需要經得開發商的同意才可以的。二、繳納契稅後該房屋就在房管局可以查詢到屬於購房業主所有的。三、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。四、根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據:(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此,贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》(國稅發〔2006〕144號)中第一條第二款明確規定:“對於個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額徵收契稅。”贈與房產的契稅是全額徵收的,即由受領人按照3%的比例繳納。-
2022鄭州契稅所需材料
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房屋契稅計算公式
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174平米房交契稅
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買房子契稅最晚什麼時候交?
一、買房子契稅最晚什麼時候交?最晚是在三個月之內繳納。1、一般在貸款批下來之後,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給當事人,並且一個月之內辦妥,並不是很催,交完契稅之後別的費用幾乎沒有了,除非當事人是全款才需要自己辦理土地證產權證。2、商品房契稅需要在備案日...