2022年房產證加名字流程
房產證1.34W
大家在買房之後都會有房產證,房產證也是你合法擁有房屋的證明。但是在買了房子領了房產證之後,由於某些需要,想要在房產證上加名字,又該怎麼加呢在此,本站網的小編為大家整理了相關方面的法律知識,歡迎大家閱讀,希望能對大家有所幫助。
精選律師 · 講解例項
2018房產證上加配偶名字需要什麼手續?
1.準備證件:在去房管局新增名字之前,有幾樣證件是必須準備的,其中包括:結婚證、身份證、房產證原件和影印件。然後還有重要的一點,必須是夫妻二人本人到場,不能委託他人辦理。2.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過因為各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區收的工本費是80元,貼花費5元和製圖費25元,而且要備好現金。
3.領新房產證:上面的內容辦理好以後,加名的基本程式就完成了。在10個工作日以後,不過節假日要順延,就可以去房管局大廳領取一份新的房產證,這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
4.注意事項:房產證辦理費用不同,也要分為以下三種情況:
第一種:有房無貸,那麼在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
第二種:有房有貸,那麼就需要先去銀行辦理抵押變更手續,除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
第三種:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,那麼要交的費用就要另當別論了。
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