廉租房5年後可以買嗎?
廉租房可以購買,但是廉租房物權仍屬於政府所有。
根據我國《廉租住房保障辦法》規定:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障,主要通過發放租賃補貼,增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房,並按照最優惠標準收取租金。廉租住房只能用於出租,不能出售。但是單純從政策上而言,是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷,就是以購、租、補的形式,來幫助特定的群體。只要達到相應條件,並經過相關部門的審批核準,從某種程度上,可以進行購買。因廉租房牽扯地方財政,導致廉租房政策,在實際實施中,有很多的問題。而廉租房的物權,是完全屬於政府的。購買人只擁有使用權。從以上來看可以總結為廉租住房只能用於出租,不能出售。但是單純從政策上而言,是允許進行購買的。購買人只擁有使用權,關於具體的“廉租房五年後可以買”這個問題,如果想要了解具體的相關情況建議到當地相關部門諮詢。
-
房屋買賣居間服務合同糾紛怎麼去法院起訴?
律師解析:房屋買賣居間服務合同糾紛屬於民事糾紛,起訴流程為:1、起訴的準備,主要是收集與案件有關證據和寫起訴書;2、向法院起訴。起訴前要確定法院管轄權,然後提交準備好起訴書和證據;3、法院受理案件後,按要求預先繳納訴訟費_,等待法院開庭審理案件。民事訴訟,是指民事...
-
私人簽訂購房協議能否有法律效力
律師解答:一般有效。律師解析:對私人簽訂的購房合同,只要訂立的時遵循以下幾個原則,合同即具有法律效力,受到法律保護:1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。3、當事人應當遵守公平原則,確定各方的權利和義務。4、當事人遵循誠...
-
買房在中介交了定金可以退嗎
律師解析:可以要求退還購房定金。出現以下情形之一的,消費者有權要求退還定金:1、房產商無銷售許可證或者產權證,造成不能達成房屋購買合同的賣方應將定金返還;2、當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...
-
轉讓抵押房子合同的效力具體有什麼
律師解析:轉讓締約房子合同的效力認定是:如果買受人認為出賣人未告知存在抵押,有顯失公平、重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危等情形的,合同效力屬於可撤銷合同。依據合同自由和誠信原則,房子抵押權存續期間,出賣人未經抵押權人同意轉讓抵押房子的,不影響房子買賣合同的...