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房產糾紛法規

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  • 房產沒有訴訟時效嗎

    房產沒有訴訟時效嗎

    一、房產沒有訴訟時效嗎根據我國的相關法律法規,對於房產的訴訟時效一般可以在《民法典》(自2021年1月1日起施行)的規定下執行,正常情況下的訴訟時效是三年。在當事人已經知道自己的權利在被侵害之後的那一天起,如果時間超...

  • 小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    小產權房和大產權房有什麼區別,適合購買嗎?

    一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法,而不是法律概念,到目前為止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類:國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批,建設在農村集體建設用地上的城中村改造...

  • 現在經濟適用房怎麼申請?

    現在經濟適用房怎麼申請?

    一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...

  • 房子貸款未還完可以贈與嗎?

    房子貸款未還完可以贈與嗎?

    一、房子貸款未還完可以贈與嗎房屋貸款未清償完的,房屋所有人未取得房屋完整所有權。但可以將房屋贈與他人,但不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予...

  • 農民土地新政策2021都包含了哪些內容?

    農民土地新政策2021都包含了哪些內容?

    相較於我國的城鎮地區,農村的經濟發展速度相對的緩慢落後,甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。為了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革,畢竟土地是很多農村地...

  • 四川省房產稅暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產稅暫行條例實施細則內容是什麼

    四川省房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定,結合四川實際,制定本實施細則。第二條房產稅在四川省行政區域內的城市和工礦區內徵收。具體徵稅範圍,由縣級人民政府按照批准的城鎮近期...

  • 房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎?

    房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎?

    一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎房屋買賣出現違約時,因違約金賠償產生爭議申請仲裁的,如果有仲裁條款或者仲裁協議的,仲裁委員會會受理仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件:(一)有...

  • 2021年土地賠償新標準是如何規定的?

    2021年土地賠償新標準是如何規定的?

    根據我國現行法的規定,各地國家機關為了城區建設等的需要,是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的,為了體現公平原則,國家相關機關在徵收後,需要按照土地賠償新標準的規定,支付給被徵地者的經濟補償金。2020年土...

  • 不動產登記暫行條例的規定有哪些?

    不動產登記暫行條例的規定有哪些?

    不動產登記暫行條例包含了有關不動產登記的各項內容。不動產登記的部門有哪些?不動產登記的程式有哪些?不動產登記有哪些注意事項?不動產登記有哪些相關法律規定?本站小編為您解答不動產登記暫行條例的相關規定。一、...

  • 房屋公攤面積包括哪些?

    房屋公攤面積包括哪些?

    電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室及為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積,按水平投影面積計算。還包括套(單元)與公共建築之間分隔牆及外牆水平投影面積一...

  • 房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎?

    房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎?

    一、房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎提前退租,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金:在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。如果承租方...

  • 天津房產稅暫行條例實施細則是什麼

    天津房產稅暫行條例實施細則是什麼

    我們國家和政府通過強制力向納稅義務人進行無償的稅收,稅收以及其他來源共同構成國家和政府的收入,通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產稅便屬於稅收的一種。很多人存在著疑問,天津房產稅暫行條例實...

  • 如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    如何簽訂租地合同,租地合同怎麼寫

    由於土地的所有權是屬於國家和集體經濟組織所有的,因此無論是誰僅僅只能在一定年限內佔有土地的使用權,而無法取得所有權。因此,如果需要使用土地的話就需要從國家或者集體經濟組織那裡租賃。那此時該如何簽訂租地合同,對...

  • 買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦?

    買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦?

    一、買了小產權房,開發商要是沒錢退怎麼辦可以協商,如果協商不成,只能訴訟解決。根據《合同法》第九十四條的規定,出賣人延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合...

  • 辦理房地產案件法律依據大集合

    辦理房地產案件法律依據大集合

    本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據,希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...

  • 農村宅基地使用權可以繼承嗎,發生糾紛怎麼辦

    農村宅基地使用權可以繼承嗎,發生糾紛怎麼辦

    一、農村宅基地使用權可以繼承嗎?1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用於抵押、不能進行繼承宅基地使用權人可以將地上建築物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人,宅基地使用權也隨之轉移,但宅基地使用權本身...

  • 非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    非合法取得的房產被抵押有效嗎?

    一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止:2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的,抵押房屋辦理了抵押登記的,抵押權成立,對債權人具有法律效力。但抵押行為對抵押人無效。《中華人民共和...

  • 瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則是怎樣的

    瀋陽房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定,結合我省實際情況,制定本細則。第二條房產稅的徵收範圍:1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...

  • 房屋徵收的聽證會如何舉行?

    房屋徵收的聽證會如何舉行?

    《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條第二款規定,因舊城區改建需要徵收房屋,多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會,並根據聽證會情況修改方案。...

  • 雞西市城鎮房產市場管理辦法

    雞西市城鎮房產市場管理辦法

    第一章總則第一條為加強城鎮房產市場管理,規範房產交易行為,維護房產市場秩序,保障房產交易當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關規定,結合我市實際,制定本辦法。第二條在本都市計畫區內從事房產...

  • 遼寧房產稅暫行條例實施細則有哪些

    遼寧房產稅暫行條例實施細則有哪些

    稅收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過稅收不僅可以調節控制經濟,還能作為政府支出,進行各種公共建設等政府服務。房產稅便是國家稅收的一種型別。最近,有人問小編,遼寧房產稅暫行條例實施細則包括哪些?接下...

  • 國土資源部閒置土地處置辦法有什麼內容?

    國土資源部閒置土地處置辦法有什麼內容?

    第一條為依法處理和充分利用閒置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地,是指土地使用者依法取得土地使用...

  • 房地產去庫存是什麼意思?

    房地產去庫存是什麼意思?

    一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮,房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代...

  • 房子裝修預定金是否能退?

    房子裝修預定金是否能退?

    一、房子裝修預定金是否能退如裝修合同定金的話,裝修公司是有權利不退的。《擔保法》第八十九條:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約...

  • 房產中介欺詐報警可以嗎?

    房產中介欺詐報警可以嗎?

    一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的,是屬於詐騙的行為,可以向公安機關報案的,歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利...