房產的糾紛

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房價上漲賣家不想賣房了能否解除合同

隨著市場的趨勢變化，房價主要受市場調節的影響。因而在購買房產之後很有可能出現房價上漲或下降的情況。如果出現房價上漲的話，賣方很有可能就要反悔不賣。在實踐中，因房價上漲賣方反悔，買方應該怎麼辦呢?簽訂房屋買賣合...
房產證加名字需要什麼手續

房產證加名的手續：1、帶好房產證、身份證等的原件和影印件；2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員，並領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續，拍照、簽字、繳納房產...
相鄰權糾紛答辯狀應該怎麼寫

一、相鄰權糾紛答辯狀應該怎麼寫?一)首部1、標題。居中寫明“民事答辯狀”。2、答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址等。3、答辯緣由。寫明答辯人因××一案進...
房改房不動產權證辦理流程是什麼？

一、房改房不動產權證辦理流程是什麼1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社群出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務...
房產物權糾紛答辯狀格式範文包括什麼內容

一、房產物權糾紛答辯狀格式範文包括什麼內容1、房產物權糾紛答辯狀格式範文包括以下內容：(1)答辯人、代理人、被答辯人的個人資訊(2)答辯的事項(3)答辯的事實與理由(4)答辯人籤的署名(5)答辯狀的日期(6)附錄上答辯狀...
怎樣處理離婚房產糾紛

出現房產糾紛的處理需要看具體情況，處理方式可參考以下兩種方式：一、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事...
怎麼對延期交房違約金計算

開發商要是沒有按照約定好的時間交付商品房給購房者的話，那此時的行為就會構成延期交付，同時也是對購房者構成了違約。那就需要作出相應的違約金，實踐中應該怎麼對延期交房違約金計算呢?對此，本站小編整理了相關資料，馬上...
家庭房產糾紛怎麼解決，家庭房產糾紛怎麼解決？

辦法如下:(一)凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。(二)拆遷人與被...
安置房是小產權房嗎

安置房是小產權房嗎？1、拆遷安置房，不是小產權房。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。3、拆遷安置房是指因城市...
小區業主委員會成立程式是怎樣的

一、1、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。2、所在區物業行政主管部門審查後，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。3、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、...
訂金與押金的區別有哪些？

在生活中，我們經常會遇到付定金情況，特別是在簽訂合同的時候為了保證一方的利益不受損失，另一份要付一定的定金。而在處理債務相關事宜的時候，我們要支付押金。定金和押金有一定的區別很多人不是很清楚，那訂金與押金的區別...
房產抵押沒有辦理抵押登記是否產生效力

根據我國的法律規定，房屋等不動產進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限等內容。法律依據：《民法典》第四...
逾期支付工程款的違約金和利息能同時主張嗎

承包人能否同時主張逾期支付工程款違約金和利息應當分兩種情況進行討論：1.如果建設工程施工合同明確約定發包人逾期支付工程款，承包人可以同時主張逾期付款違約金和利息的，從其約定，承包人可以同時主張逾期支付工程款的違...
開發商有違約購房者可以解除合同嗎

【為您推薦】清城區律師環翠區律師溧陽市律師下關區律師原陽縣律師夏河縣律師房山區律師很多人本來想買一套心儀的樓房，但結果因為開發商的違約行為導致不想繼續購買。但是，購房合同已經簽訂了，如果解除合同的話是不是要...
房產抵押提供的材料有哪些

【為您推薦】溧陽市律師寧武縣律師古浪縣律師沁水縣律師婺城區律師召陵區律師無為縣律師房屋抵押是大宗交易，我們必須謹慎，因為這個事情搞不好會讓自己損失很大一筆財產，所以不管房產抵押手續的收費是多少，我們都應該去登...
什麼的房產不能進行抵押登記

一、什麼的房產不能進行抵押登記房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指...
個人怎麼繳納公積金

根據住房公積金管理條例規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手...
不予辦理房產登記公證的情形有哪些

一、不予辦理房產登記公證的情形有哪些有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的;(二)當事人與申請公證的事項沒有利害關係的;(三)申請公證的事...
房產贈送給女友分手後是否可以要回

贈與房產的行為其實是很常見的，通常發生在父母子女之間，但也有在戀愛階段，男方贈與房產給女友的情況。那現實中對於男方贈與給女友的房產，要是日後雙方分手的話，那是否可以要回該房產呢?接下來，本站小編就來為大家解答房產...
房地產抵押登記的材料有哪些

如果您自己或是朋友要去辦理房產抵押登記，那您知道房地產抵押登記的材料有哪些嗎?它的程式如何辦理呢?有些人是打電話問專門機構，有些人也許到現在也不知道怎樣去進行，那下文就給您詳細介紹這方面的知識，希望對您有所幫助...
因疫情延遲交房最多延遲多久

一、因疫情延遲交房最多延遲多久一般交付延期都會有個限度，像北京一專案宣佈延期一個月交付。合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發專案全面復工的通知》，通知表示，房地產開發專案可以全面復工。雖然政府有承諾開發...
網籤以後要去哪裡備案？

一、網籤以後要去哪裡備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備...
房價上漲賣房人不履行合同怎麼辦

實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...
房價下跌可以退房嗎

房價下跌一般不能退房。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。二、合同無效。三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。四、房屋面積誤差超過3%。五、房屋質量不合格影響使用。六、房子產權不清...
房子過戶問題諮詢哪裡

房產過戶可直接去房地產交易中心辦理。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房產證過戶辦理需要材料：1、提供雙方的身份證，戶口本，房產證。2、如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打...