農村房子過戶需要幾天
只要你辦完了房屋過戶的所有程式,一般情況你在5天工作日內就能拿到房產證,也就是說你在10天之內就可以完全辦完房屋過戶手續。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間並不一樣。
辦理房產過戶手續材料
1、房地產轉移登記申請表;
2、申請人身份證明;
3、賣方必要的質料:賣方身份證原件及身份證影印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及影印件一份、房產證原件;要是夫妻中有一人無法到達現場的話,必須要先寫份委託書再去公平局公證,戶口本及影印件一份;
4、買方必要的質料:買方身份證原件及身份證影印件一份、買方戶口本及影印件,要是是隻身的話,必要去市民政局開隻身證明;
5、房地產權利證書;
6、有關當地行政機構決定書,房地產交易條約書或經公證的房地產贈與書按劃定需公證,或經公證房地產承繼證明檔案,應該提交公證房地產交易條約書,或房地產互換協議書,或房地產支解協議書;
7、已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面檔案;
8、人民法院強迫性轉移的應提交見效的判決書、裁定書、調解書和幫忙實行關照書;
9、非法人企業、構造的房地產轉移,應提交其產權部分同意轉移的答應檔案;
10、行政劃撥、減免地價的地皮,應提交主管部分的答應檔案和付清地價款證明;
11、以招標、拍賣、掛牌方法取得房地產的,應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、地皮利用權轉讓條約書,付清地價款證明;
12、屬於當局福利性商品房的應提交相干主管部分的批覆;
13、拆遷賠償的應提交拆遷賠償協議書;
14、房地產共有人同意轉移的意見書;
15、收購或歸併企業的,應提交有關部分的答應檔案。
法律依據《房屋登記辦法》。
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二手房買賣交易流程具體有哪些
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按揭貸款買二手房的條件有哪幾種
一、按揭貸款買二手房的條件有哪幾種1.具有合法的身份證件,即具有合法的公民身份;2.具有良好的個人信用,有償還貸款本息的能力;3.同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4.所購買的房屋產權應該明晰,可進入房地產市場流通;5.所購房屋不在拆遷公告範圍內;6.需要...