買賣二手房應注意哪些
二手房糾紛1.11W
律師解析:注意事項:
1、注意房屋所有人是否是合同當事人。
2、看合同中的土地性質。
3、看清楚房屋用途。
4、車庫和地下室或者閣樓的約定。
5、面積的約定。
6、貸款問題的約定。
7、逾期或者賠償的問題,雙方約定可以協商解決的內容。
法律依據:
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
1、注意房屋所有人是否是合同當事人。
2、看合同中的土地性質。
3、看清楚房屋用途。
4、車庫和地下室或者閣樓的約定。
5、面積的約定。
6、貸款問題的約定。
7、逾期或者賠償的問題,雙方約定可以協商解決的內容。
法律依據:
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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二手房糾紛違約賠償怎樣計算
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