二手房的契稅是什麼意思
二手房糾紛1.27W
律師解析:二手房契稅,和新房一樣,如果是買家首套住房買入,是依據面積徵收,90平以下為1%。
90平--144平為1.5%、144平以上為3%。
有的地界規定全額是4%。
如果買家是二套房買入,那麼,契稅不按面積徵收,一律3%--4%。法律依據:《契稅暫行條例》第三條
90平--144平為1.5%、144平以上為3%。
有的地界規定全額是4%。
如果買家是二套房買入,那麼,契稅不按面積徵收,一律3%--4%。法律依據:《契稅暫行條例》第三條
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二手房糾紛違約賠償怎樣計算
律師解析:視具體情況而定。如果雙方約定了違約金,按照違約金賠償即可。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請...
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二手房過戶後都有哪些票據
二手房過戶後涉及票據:1、在稅務局依法繳納相應稅務的稅務發票和購房發票。2、契稅完稅證明不是購房發票,購房發票由出售房產方提供,市地稅局監製的銷售不動產發票。二手房過戶的流程是:過戶時,買賣雙方首先要去已選擇好的中介公司進行手續登記並繳納定金。可簽署委...
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二手房買賣有哪些程式
律師解析:二手房買賣程式如下:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供...
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可以買沒房產證的二手房嗎?
二手房市場之所以火爆絕大部分原因是房價居高不下,不過即使是買二手房也需要格外留心,否則很容易拿不到房子也要不回購房款。而這些情形出現主要是因為二手房沒房產證,那購房者可以買沒房產證的二手房嗎?本站小編馬上為你做詳細解答。一、可以買沒房產證的二手房...