單方解除租房合同的情形有哪些
《民法典》
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但是在六個月內未提出異議的,視為出租人同意轉租。
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重慶公租房申請流程
1、第一步瞭解本人是否具有重慶公租房申請的條件和資格,本項請各位自行查詢,重慶公租房政策比較寬鬆,一般都能有資格申請。詳情請查詢重慶市公租房網站。2準備申請資料。這裡的申請資料針對不同的申請人型別是不一樣的,但是主要的東西一致。3、辦理居住證,居住證對...
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租房子合同需要注意什麼
1、出租房的主體資格,即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權),在實踐中曾有人與不是產權人簽約,造成了很多不必要的麻煩;2、在租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細,以防退租時發生糾紛;...
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退租房款合同怎麼寫
寫清協議當事人甲乙雙方的詳細資訊,現乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經過甲乙雙方友好協商,達成退租協議協議,分條舉例,違約責任劃分等事項,結尾簽字。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數...
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公租房使用期限有多長
1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。2、承租家庭需要續租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相關單位複核,符合條件的續簽租賃合同。3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿後給予2個月過渡期,過渡期內按同...