如何解決開發商亂收費
物業糾紛律師解答5.62K
根據商品房銷售“一價清”制度規定,配套建設的各項基礎設施,包括供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視工程、安全監控系統、進戶門、信報箱以及面向所有業主的配套設施等建設費用,一律計入開發建設成本之中,除購房合同銷售價款之外,不得收取其他費用。購房者若遭遇開發商亂收費,可向當地物價部門進行投訴,要求查處。
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機關物業管理費包括哪些費用
一、機關物業管理費包括哪些費用?1、人工費.管理服務人員的工資,社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位,共用設施裝置日常執行,維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管...
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北京市法院審理物業糾紛怎麼處理?
一、北京市法院審理物業糾紛怎麼處理?北京市法院審理物業糾紛一般情況下會根據雙方當事人所提供的證據來做出公平的判決。在此之前的話也是可以進行調解協商來解決的。1、協商業主與物業管理公司協商解決。即業主可以與物業管理公司依據有關的法律、法規以及業...
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物業維修基金收取標準是如何的
不同地方的政策是不一樣的,有些是按照總房款的2%,有些是按照建築面積來收取的。按一般規定,商品房維修基金的繳納以房屋總價為基礎,無論是多層、小高層還是高層,購房人與開發商按以下比例:1、無電梯的房子:購房人2%,開發商3%。假設房子的總價是100萬元,個人為2萬、開發...
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物管費滯納金合法嗎
物業公司沒有權利收取滯納金,但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金,指標對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額,它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強制性和懲...