購買農村房屋買賣合同有效嗎
城鎮非農業戶口居民購買農村私有房屋,經過了有關部門的批准,不存在非法取得的情形,且合同已經實際履行多年,買受人一直佔有使用涉案房屋,已形成較為穩定的社會關係,不應認定原買賣合同無效。
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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房改房繼承過戶流程是怎樣的
房改房繼承過戶流程主要是:一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證...
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安置房可以買賣嗎能辦房產證嗎
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公租房的申請方式包括哪些
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買賣回遷房個人所得稅需要繳納嗎?
一、買賣回遷房個人所得稅需要繳納嗎?1、買賣回遷房個人所得稅需要繳納,具體理由如下:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(1)工資、薪金所得;(2)勞務報酬所得;(3)稿酬所得;(4)特許權使用費所得;(5)經營所得;(6)利息、股息...