只有房產證怎麼貸款
辦理房產證貸款,首先應到銀行填寫貸款申請表,並向銀行提供房產證、土地使用證等證件;銀行拿到申請表後,會對申請人的房產進行評估,如果申請人所抵押的房產符合房產抵押抵款的條件,就可以簽訂貸款合同了;銀行審批無誤後,憑著房管局提供的其他項權證就可以去銀行領款了。
《貸款通則》第十一條
貸款期限: 貸款限期根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
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過戶手續費多少
過戶手續費具體如下:1、公證費,按房價百分之二繳納;2、契稅:90平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90至140平方米按房價百分之一點五繳納;140平方米以上按房價百分之三繳納;3、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納;4、土地增值稅:房屋產...