新房簽約時注意什麼問題
房產糾紛律師解答1.99W
新房簽約時應該注意的問題:
一、進行開發商資質稽核;
二、開發商簽訂認購書;
三、與開發商簽訂商品房買賣合同。
根據規定,因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權的,自事實行為成就時發生效力。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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