一套房子可以改兩套出租嗎
房產糾紛律師解答2.06W
律師解析:視具體情況而定。如果一套房子在不改變房屋主體結構的基礎上,是可以改兩套出租。權利人應當按照不動產登記的情形合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,改兩套出租時住宅室內裝飾裝修不得超過設計標準、不得增加樓面荷載。
法律依據:
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條
裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:
(一)搭建建築物、構築物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為,應當經都市計畫行政主管部門批准;第(三)項行為,應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
法律依據:
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條
裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:
(一)搭建建築物、構築物;
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗;
(三)拆改供暖管道和設施;
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為,應當經都市計畫行政主管部門批准;第(三)項行為,應當經供暖管理單位批准;第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
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