簽完購房合同被查封
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
簽完購房合同後悔了怎麼辦
已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。
如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。
如果雙方不能協商一致,並且買房人執意要退房的,可以正式書面通知開發商要求解除合同,通知到對方,合同就已經解除了。開發商有異議的可向法院起訴或仲裁機構申請仲裁。
合同解除後,雙方還需要到房管局登出備案。
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