抵押物是否可以出租
法律1.53W
抵押物是否可以出租
1、不可以。抵押物承租權不因所有權人的變更而受影響,買受人應受租賃合同的約束,概括承受租賃合同的權利和義務。抵押權先於承租權的,抵押權的行使不受影響。租賃合同對抵押物的買受人沒有約束力。抵押人將抵押物出租時,應告知承租人出租物已經抵押。抵押人告知了,承租人仍然承租,因抵押權的實現造成承租人損失,由承租人自己承擔;反之,如果抵押人未履行告知義務,抵押權實現造成承租人損失,由抵押人承擔。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
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