抵押房產是否可以往外出租
合同糾紛律師解答6.05K
抵押房產可以往外出租。房屋所有人可以設立擔保物權,為債務擔保。房屋抵押是擔保物權的型別之一,抵押房屋要簽訂抵押合同,並且辦理抵押登記後,抵押權才成立。民法典規定,抵押人抵押房屋後,可以出租抵押的房屋,但房屋租賃合同不能對抗抵押權人行使抵押權。
《中華人民共和國民法典》第四百零五條抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。
-
典型的承攬合同有哪些
律師解答:加工、定作、修理等合同。律師解析:典型的承攬合同有加工合同、定作合同、修理合同、複製合同、測試合同、檢驗合同等法律關於承攬合同的定義是:承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。承攬合同是指承攬人按照定作...
-
單位合同糾紛如何解決
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:單位合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
-
如何解決用工合同糾紛
律師解析:1、和解:和解是指當事人之間自行協商解決因合同發生的爭議。2、調解:勞動合同糾紛當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。3、勞動仲裁:仲裁合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁...
-
授權委託書一般期限是多長時間?
律師解析:依據我國《民法典》的規定,授權委託書的期限依據授權委託書而定,可以由授權人與被授權人共同協商確定委託的期限。看委託書內容,根據個人情況而定,一般委託書表明有效期會是兩年,或者是三年。委託授權書一般都有註明期限,沒有註明的,有效期至委託事項結束或委...