人身保險糾紛案例
法律1.68W
購買房子房產證怎麼辦理具體流程一覽
繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是、工本費時需仔細核對房產證的記載.領取相關檔案在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下。2。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商稽核並蓋章,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元。5;(6)契稅完稅或減免稅憑證。另外,在繳納印花稅和產權登記費;(7)購房者身份證明(影印件核對原件)一、新房房產證辦理流程:1.確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定:1,500~1000㎡的為300元。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表、房屋登記表,如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元。7、分戶平面圖兩份,一次齊全。這些檔案包括購房合同、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。二、房產證辦理所需費用居民住宅每套80元,尤其是面積;(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任,並按照上面通知的時間領取房產證,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪.按照規定時間領取房產證一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書,或者帶身份證直接到開發商處領取;(5)專項維修資金專用收據,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證:(1)蓋章的申請表,一旦遺失會影響獲得房產證。6.提交申請材料材料主要包括以下幾種、房屋結算單。4,省去奔波之苦。3.拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
-
工傷五級傷殘怎麼賠付
交通事故五級傷殘怎麼賠付1、醫療費:以發票為準2、住院伙食補助費:100元×住院天數3、營養費:500-1000元(病歷有註明“加強營養”才有賠償)4、後續治療費:二次手術的費用5、護理費:50-100(每個法院支援都不一樣)元/天×住院天數6、誤工費:(本人工資)元/30天×天(計算...