單位集資房可以過戶麼
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
集資房可以過戶嗎
按照法律規定,單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分,其建設標準、優惠政策、供應物件、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行,單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。因此對於集資建房的上市交易也應該比照經濟適用房的規定。
集資合作建房的土地使用權是國家劃撥給單位使用的,沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產權,在未取得房屋的完全產權之前,不能上市交易。如果通過私下籤訂協議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續,不利於保護買方的權益。
集資房的購房人取得了房屋的完全產權後,按照相關法律規定,已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用住房可以上市出售,因此可以自由上市交易,並辦理過戶登記手續。
-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整專案年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...