二手房一房二卖房子归谁
二手房纠纷律师解答3.32W
一房二卖,房屋所有权属于办理完产权过户手续的买方,另一位一方可以依法提起诉讼,请求赔偿。房屋属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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二手房交易是否需要中介机构参与吗
是否需要中介机构参与主要取决于买卖双方自身意愿。对于二手房,考虑房屋本身的价值较高,且中介费是由买方与卖方承担,通过中介出售风险相对要低得多,所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋,尤其是对于那些急于出手的卖方,甚至会跟中介签订独家代理...
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买卖二手房需要什么手续
买卖二手房需要办理以下这些手续:1、办理网签手续网签是房管局为管理二手房交易而推出的网上交易系统,该系统主要是提供二手房交易过程中的房源信息公示、房产中介服务合同签订、房屋买卖合同签订、交易资金托管等等,将交易过程中的每个环节信息都收入在内,网签是...
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二手房应该如何估价,怎么对二手房估价
虽然二手房的价格也是在上涨,但相比之下可能更多的人还是愿意选择购买二手房。由于二手房多数都是卖主之前居住使用过的,因此在买卖的时候就需要先进行估价,具体来说二手房应该如何估价呢?本站小编马上为你分析解答。一、二手房应该如何估价解决的办法有五个:1、找...
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如何避免二手房交易纠纷
二手房交易纠纷其实就是在二手房买卖过程中产生的一些纠纷,对于这些纠纷,肯定是会对当事人的利益造成影响的,而同时这些纠纷其实也是可以避免的。那么实践中该如何避免二手房交易纠纷呢?我们一起在下文中进行了解。一、如何避免二手房交易纠纷?1、须确认房主真实身...