房屋抵押的注意事項

房屋抵押應注意的有：
1、抵押年限；
2、注意抵押的金額和利息；
3、抵押權人要盡到告知義務；
4、注意貸款償還能力的評估；
5、房屋所有人是否和申請抵押人一致。
《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：
（一）被擔保債權的種類和數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押財產的名稱、數量等情況；
（四）擔保的範圍。