執行設定抵押的房屋的注意事項
抵押擔保6.84K
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
想把房子抵押出去,請問房屋設立抵押合同的注意事項。
要注意合同標的物——抵押房屋的合法性.要了解哪些房地產不得設定抵押.《城市房屋抵押管理辦法》規定,以下幾種房地產不得設定抵押:權屬有爭議的房地產;用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;已依法公告列入拆遷範圍的房地產;被依法查封、扣押、監管或以其他形式限制的房地產;依法不得抵押的其他房地產.-
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