施工合同違約責任如何寫?
一、施工合同違約責任如何寫
工程合同的違約金可以按照以下方法寫的:
1、雙方當事人可以直接約定違約金的數額,約定一方在違約時,直接向對方支付一定數額的違約金;
2、雙方當事人還可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,在一方違約後,應當按照計算方式,把違約金計算出來,然後再按照其計算結果來支付違約金。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
二、施工合同的法律特徵
1、簽訂建設工程施工合同,必須以建設計劃和具體建設設計檔案已獲得國家有關部門批准爲前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序爲前提,凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批准,不能進行工程設計,建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經有關部門審覈同意。
2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,除了在經工商行政管理部門覈准的經營範圍內從事經營活動外,應當遵守企業資質等級管理的規定,不得越級承攬任務。
3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定:“中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。”
第四條規定:“任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整爲零或者以其他方式規避招標。
4、建設工程施工合同實行備案制度。
《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案;在施工過程中,各級政府建設工程質量監督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監督。
按照《民法典》規定,合同的雙方發生違約的情況,違約的一方需要承擔違約責任,比如說支付違約金。違約金應該在合同上予以約定,約定方式一般是上述的兩種,但是違約金的數額不宜過高,防止被法院判定爲違約金過高。
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