法律百科吧

施工合同糾紛

施工合同糾紛精選欄目,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的施工合同糾紛方面的相關內容,解決您在施工合同糾紛方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注施工合同糾紛精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 多人建築合同糾紛如何起訴

    多人建築合同糾紛如何起訴

    律師解析:多人建築合同糾紛當事人起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、...

  • 建設工程竣工驗收應具備什麼條件?

    建設工程竣工驗收應具備什麼條件?

    一、建設工程竣工驗收應具備什麼條件?1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容;2、有完整的技術檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;4、有勘察、設計、施工、工程監理...

  • 建設工程合同無效的條件有哪些

    建設工程合同無效的條件有哪些

    律師解析:建設工程合同無效的條件有:一、不具備民事行爲能力人而做出的建設工程合同;二、虛假的意思表示簽訂的建設工程合同;三、違反法律、行政法規的強制性規定的建設工程合同;四、故意串通,損害他人合法權益的建設工程合...

  • 施工合同違約責任規定是怎樣的

    施工合同違約責任規定是怎樣的

    《民法典》第八章違約責任第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確...

  • 申請施工許可證具備哪些條件

    申請施工許可證具備哪些條件

    申請領取施工許可證,應當具備下列條件:1、已經辦理該建築工程用地批准手續;2、依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;3、需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;4、已經確定建築施工企業;5、有滿足施工...

  • 無施工許可證已竣工怎麼解決

    無施工許可證已竣工怎麼解決

    律師解析:1.未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的,但工程已經竣工驗收合格的,可以對施工單位給予罰款等處罰。2.對於未取得施工許可證或者爲規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的,由有管轄權的發證機...

  • 工程承包合同需注意什麼?

    工程承包合同需注意什麼?

    律師解析:一、工程承包合同需注意以下幾點:1、雙方進行資質審查。2、合同價款應當明確約定。3、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結算程序。4、建設工程總承包合同應當具體約定發包人、總承包人、分包人相互關係及各...

  • 工地分包合同怎麼寫

    工地分包合同怎麼寫

    寫明總包人、分包人資訊、工程項目資訊、工程質量驗收標準、工程費用支付方式、違約責任等內容,然後雙方簽字,寫上日期即可。參考以下範文:總包方(甲方):_______________法定代表人:____________職務____________分包方(乙方):_...

  • 承包工程合同糾紛由哪個部門解決?

    承包工程合同糾紛由哪個部門解決?

    一、承包工程合同糾紛由哪個部門解決?承包工程合同糾紛由法院部門解決,建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是存在法定情形會導致訴訟時效中斷:1、起訴。起訴行爲是權利人透過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效...

  • 墊付工程款糾紛官司怎麼打贏?

    墊付工程款糾紛官司怎麼打贏?

    律師解析:依法律規定,墊付工程款糾紛的處理辦法:可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包方逾期不支付工程款,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。如果建築工程質量合格,可以參照合...

  • 工程合同逾期付款怎麼辦呢?

    工程合同逾期付款怎麼辦呢?

    律師解析:工程合同逾期付款,承包方和發包方協商,主張發包方按合同約定支付工程款。協商不成,可以到法院起訴,申請法院查封建築的工程。主張發包方支付工程款並承擔違約責任。合同的定義是:基於雙方民事主體或者多方民事主體...

  • 建設工程索賠時效是怎樣的?

    建設工程索賠時效是怎樣的?

    一、建設工程索賠時效是怎樣的?1、索賠時效一般是二十八天:索賠時效是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生後的約定期限內不行使索賠權的,視爲放棄索賠權利,其索賠權歸於消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效...

  • 人防工程地下車庫的權益歸屬

    人防工程地下車庫的權益歸屬

    人防工程地下車庫的權益歸屬很多地下過街道、地下停車場及地下車庫屬於人防工程,近期,一些業主和開發商由於人防工程地下車庫的權益歸屬發生糾紛,一些人認爲人防設施是沒有產權的,而另外一些人認爲人防地下車庫屬於小區全...

  • 合夥承包要兩個人籤合同嗎

    合夥承包要兩個人籤合同嗎

    律師解析:當事人可以雙方協商確定籤兩個人的名字或者選擇一個人作爲代表簽名字。當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對...

  • 無施工許可證已竣工如何去處理

    無施工許可證已竣工如何去處理

    律師解析:1.未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的,但工程已經竣工驗收合格的,可以對施工單位給予罰款等處罰。2.對於未取得施工許可證或者爲規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的,由有管轄權的發證機...

  • 侵佔工程款的刑事法律風險

    侵佔工程款的刑事法律風險

    律師解析:可能面臨被判刑的風險,法律規定公司、企業或者其他單位的人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法佔爲己有,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的,處五年以上有期徒刑,可以並處沒收財產。法律依據:《中...

  • 工程造價算錯要坐牢嗎?

    工程造價算錯要坐牢嗎?

    律師解析:如果不存在重大違法行爲,一般不需要坐牢。造價和施工質量是沒有關係的,不必爲施工質量負責任。另外還具體要看合同的具體細節。根據相關法律法規規定,當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議,人民法...

  • 施工單位損壞民房怎樣辦

    施工單位損壞民房怎樣辦

    律師解析:工程施工導致房屋損壞的,對於賠償方式及數額,可以由雙方進行協商,如果無法協商一致的,可以向法院提起訴訟,由法院進行判決。根據規定,施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工...

  • 施工總包合同違約有什麼後果?

    施工總包合同違約有什麼後果?

    (一)發包方責任1、未辦理工程施工許可等相關證件造成施工中斷;2、未確定建築物、道路、線路、上下水道的定位、水準點和座標控制點造成返工;3、開工前未接通施工現場水源、電源和運輸道路影響工期;4、應安排現場責任...

  • 建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼

    建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是什麼

    律師解析:建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是:根據我國法律規定,建設工程竣工後,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,並接收...

  • 建設工程合同無效如何主張?

    建設工程合同無效如何主張?

    律師解析:建設工程合同無效的,當事人可以向人民法院主張合同無效。一、民事法律行爲無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行爲人因該行爲取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當...

  • 簽訂的施工合同誰去備案?

    簽訂的施工合同誰去備案?

    一、簽訂的施工合同誰去備案?建設工程施工合同不需要備案,現在已經取消了建築施工合同的備案。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標...

  • 改變租賃用途能否解除合同

    改變租賃用途能否解除合同

    律師解析:可以,根據法律規定進行即可。可以透過以下方式:1.協商解除施工合同經當事人協商一致,可以解除。這是在合同成立以後、履行完畢以前,雙方當事人透過協商而同意終止合同關係。當事人的這項權利是合同中意思自治的具...

  • 建設工程施工合同中可認定爲無效合同的情形

    建設工程施工合同中可認定爲無效合同的情形

    建設工程施工合同會被認定爲無效的情形有:有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違...

  • 工程施工合同無效後違約金是否能要賠償?

    工程施工合同無效後違約金是否能要賠償?

    律師解析:一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力,也就不存在違約情形,不需要賠償違約金。違約金,是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時,按照合同的約定,爲其違約行爲支付的一定數額的金錢...