物業因物業糾紛不收暖氣費停止供暖怎麼投訴?
小區不給供暖的話,小區業主首先要確定自己暖氣費是否已經繳納,還有就是要確認自己小區的入住率是否已經達到開通供暖的標準。假如是無故不供暖氣的話,那麼小區業主可以向相關的供暖管理部門或者是供暖公司進行投訴,也可以向法院起訴,然後將小區物業和供暖公司作爲共同的被告,一起告上法庭。一般採取向相關的供暖管理部門進行投訴的方法可以更加快速的解決問題。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
二、小區業主享有哪些權利?
1、依法享有所擁有物業的各項權利;
2、依法合理使用房屋建築共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利;
3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修;
4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕,但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外;
5、有權根據房屋建築共同部位、共用設施設備和屬物業管理範圍的市政公用設施的狀況,建議物業管理公司及時組織修繕;
6、有權參加業主大會,並擁有對本物業。重大管理決策的表決權;
7、有權就物業管理的有關事項向業主管理委員會、物業管理公司提出質詢,並得到答覆;
8、有權要求業主管理委員會和物業管理公司按照規定的期限定期公佈物業管理收支賬目;
9、有權對物業管理工作提出建議、意見或批評
10、有權向物業管理主管部門進行投訴或提出意見與建議;
綜上所述,業主和物業公司因爲物業費支付發生糾紛,物業公司不得對其停電或者停止供暖,如有這樣行爲,業主可以到當地房管局投訴,由於物業這種行爲是不合法的,侵害到業主權益,物業公司往往會被處罰。物業公司採取擅自停電停暖等措施並不是解決矛盾的辦法。
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沒交物業費物業有權利給業主停水停電嗎?
律師解析:不交物業費,物業沒有權力給業主停水停電。對於業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。因此,物業只能採取向法院起訴等方式催收物業費,物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣...
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物業停水斷電屬於什麼糾紛?
一、物業停水斷電屬於什麼糾紛?物業是無權停水停電的,否則會引發糾紛,這種糾紛是民事糾紛。物業提供的服務一般都包括:綜合管理、房屋及公共設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等。所以即使業主不交水電費,物...
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小區被盜物業糾紛案例
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法...
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民法典物業費收費標準需要雙方約定嗎?
一、《民法典》物業費收費標準需要雙方約定嗎?《民法典》物業費收費標準是需要雙方約定,並且還要簽訂物業合服務合同;根據《民法典》規定:第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理...