沒交物業費物業有權利給業主停水停電嗎?
物業糾紛2.87W
律師解析:不交物業費,物業沒有權力給業主停水停電。
對於業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。因此,物業只能採取向法院起訴等方式催收物業費,物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業私自停水停電的,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。
物業公司沒有停水停電的權力,停水停電的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業公司用停水停電的手段來威脅業主,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。法律依據:《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
對於業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。因此,物業只能採取向法院起訴等方式催收物業費,物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業私自停水停電的,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。
物業公司沒有停水停電的權力,停水停電的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業公司用停水停電的手段來威脅業主,業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況,或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。法律依據:《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務爲由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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