二手房買賣糾紛怎麼處理
第一、雙方協商解決,這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。
第二、但是他有一些人他不接受調解,那麼這個時候我們可以向有關的行政機關投訴,這個投訴他有一定的範圍的,因爲接受投訴的一般是一個物價方面的投訴,像涉及到中介費合同約定之外的其他收費,還有物業管理費。因爲這些收費它是有一個行政法規規定的,如果違反了這行政法規,它是可以由物價部門進行處理的。
第三、雙方如果約定了具體的仲裁機構的是可以向仲裁機構申請仲裁的。這個是有一個限制的,因爲如果沒有約定一個具體並且明確的仲裁機構,它是不能夠向仲裁機構申請仲裁的。
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房屋建築面積有誤差的如何處理?
購房的面積在簽訂購房合同的時候就會有建築的面積,可是因爲在實際中的各種原因造成房屋的實際面積和合同中寫明的面積存在差異,這是一種正常的現象,如果戶主發現存在誤差,及時的找開發商解決就好了。如果戶主遇到面積差異的問題可以按照下面的方法去解決這一問題:如...
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逾期支付購房款的違約金如何計算?
一般來說在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候,爲了確保買賣房屋的交易可以完滿推進,大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話,那麼賣房子的人就會按照合約中的約定要求你支付超過期限交付購買房...
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買房房貸辦不下來能否算違約
律師解答:視情況而定。律師解析:視情況而定。1、如果雙方簽訂了合同,對方不履行,算違約,如果雙方未簽訂了合同,對方不履行,不算違約。2、如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《...
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房屋定金合同如何解約
律師解析:房屋定金合同解約可以約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求在簽訂房屋定金合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除,否則不能解除合同;法定解除是指出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除是指雙方協商一致,解除合同。法律依據:《中華...