按揭貸款買二手房流程是什麼
房屋買賣律師解答2.18W
二手房買賣又稱存量房買賣,需要覈驗買方及賣方的資格,然後簽訂房屋買賣合同,向銀行申請購房抵押借款,銀行覈驗你的資質,申請透過後,給你發同意貸款批單,然後通知賣方辦理房屋過戶手續,雙方辦理過戶手續,待辦理完過戶手續後,向銀行提交過完戶相關材料,銀行審覈完後,向賣方銀行卡中發放房款。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
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房產交易的類型主要有哪些
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條:房地產交易的形式主要有房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。房地產轉讓,是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向...
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房屋買賣合同無效賠償是多少
對於購房人已經翻建,裝修、擴建房屋,使房屋增值部分,應對購房人的投入進行補償。此外,讓購房人返還、騰退房屋的同時,應當注意爲購房人留出合理的騰退時間,購房人無房居住的,應當予以妥善安置。農村房屋買賣合同無效後,出賣人應當賠償買受人的損失包括:1、返還原購房價...
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購房誠意金可以退嗎
“誠意金”不具有合同效力及法律保護的性質。法律上並沒有誠意金之說,而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。...
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公租房的申請方式包括哪些
公租房申請:公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員爲申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。(二)單身人士申請的,本人爲申請人。未婚人員、不帶子女的離...