買房按揭貸款流程手續
法律1.32W
買房房款壓力大,貸款按揭解燃眉之急。按揭貸款買房如何辦理呢?買房按揭貸款需要哪些手續?讓我們一起看一下。買房如何辦理按揭貸款?1、購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款憑證後,持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。2、先與開發商簽定房屋買賣合同;根據開發商要求提供的資料:....
精選律師 · 講解實例
買房,貸款按揭流程
一手房還是二手房? 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己爲貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或複印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 一般由開發商集體辦理一手房按揭,比較簡單。 2、二手房按揭貸款 貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。流程如下:1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後到銀行申請貸款;之後到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖; 2、雙方帶着(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。 3、雙方帶着(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審覈,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審覈,符合規定的出具納稅單(免稅單); 4、雙方帶着(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批覈準後,繳費取證,之後辦理抵押登記,到銀行支取貸款~-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因爲司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行爲之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...