二手房买卖业主一定要把契税发票给新买家吗
需要,这是契税凭证。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
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怎样规避二手房按揭风险
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二手房的买卖流程是怎样的
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二手房买卖公证是否有有效期
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二手房的买卖如何进行才好
购房者在买二手房时,往往会不知道自己要怎么做才能买到心仪的房子,就会比较烦恼。那么,现实中究竟这个二手房的买卖如何进行才好呢?购房者只有按照法定的程序去购买,才能有效的避开法律风险。那在实践中,二手房买卖的流程是怎样的呢?下面将为您做一个较为详细的介绍...