贷款办不下来可以退房吗
贷款办不下来,无法付款,合同目的不能实现,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十四条规定,可以要求解除合同,也即退房,但是如果因自身原因不能贷款,一般要承担相应违约责任,比如,定金不退。
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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