房产开发程序
房地产开发流程如下:
第一步房地产开发公司的设立
一、内资房地产综合开发公司的设立
二、外资房地产开发公司的设立
房地产开发公司设立阶段的相关税费
第二步房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
第三步房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
一、房地产开发项目的规划设计
二、房地产开发项目的市政配套
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费
第四步取得房地产开发项目土地使用权的法律程序
一、国有土地使用权的出让
二、国有土地使用权的划拨
三、集体土地的征用
取得房地产开发项目土地使用权的相关税费
第五步房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序
房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费
第六步房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序
一、房地产开发项目开工前准备工作
二、房地产开发项目的工程建设招投标
法律依据:中华人民共和国城市房地产管理法 第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
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租房合同到期不续签有补偿吗,为什么
租房合同到期不续签是没有补偿的,因为合同到期后合同就终止,双方不再负有相应的权利义务。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律其他规定或当事人其他约定等。法律依据:《民法典》第七百三十三...
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共有的房产一方可以卖吗
一、共有的房产一方可以卖吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产的共有人赔偿损失。2、处分共有的不动产...
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一、民法典房屋租赁合同中滞纳金怎样规定滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产...