非法變賣土地使用權罪既遂如何量刑

一、非法變賣土地使用權罪既遂如何量刑

構成非法變賣土地使用權罪既遂的量刑為三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金，情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

《中華人民共和國刑法》第二百二十八條

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、非法買賣土地罪的立案標準是怎樣的

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：

1、非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上的;

2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上的;

3、非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上的;

4、違法所得數額在50萬元以上的;

5、雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰2次以上,又非法轉讓、倒賣土地的;

6、造成惡劣影響的。

三、非法佔用土地建房怎麼處理

1、對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款;

2、對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

3、因此，如果發現未經批准佔地建房的，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

農用地是不能改變土地的使用用途，如果個人或者組織非法在農用地上建設建築設施，就必須立即拆除恢復原狀，要是個人或者單位組織為了牟利非法變賣土地使用權，就構成了非法變賣土地使用權罪，違法人員或者單位組織的主要負責人要被刑事處罰。