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最高院關於商品房買賣合同司法解釋
刑事犯罪辯護律師解答1.02W
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
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如何確定構成故意傳播虛假恐怖信息罪?
律師解析:符合下列要件可確定構成故意傳播虛假恐怖信息罪:1、侵犯的客體是正常的社會秩序。2、行為人明知是編造的恐怖信息而進行故意傳播,嚴重擾亂社會秩序的行為。3、犯罪主體是達到刑事責任年齡且具有刑事責任能力的自然人。4、主觀上應為故意。法律依據:《刑法...
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聚眾犯罪都屬於共同犯罪嗎?
律師解答:不一定都屬於共同犯罪。律師解析:1、聚眾犯罪不一定都屬於共同犯罪。2、我國刑法中的聚眾犯罪可分為兩類:一類是屬於共同犯罪的聚眾犯罪,例如持械聚眾叛亂罪、聚眾劫獄罪等;另一類是屬於單獨犯罪的聚眾犯罪,例如聚眾擾亂社會秩序罪、聚眾擾亂公共場所秩序罪...
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非法搜查罪的構成要件會是哪些
律師解析:非法搜查罪的構成要件包括:1、侵犯的客體是他人的隱私權。2、在客觀方面表現為非法搜查他人身體和住宅的行為。3、犯罪的主體是一般主體。4、犯罪在主觀方面表現為直接故意,即明知擅自搜查違法而故意為之。行為人基於何種動機或目的,不影響本罪成立。法律...
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隱匿郵件罪既遂會咋樣判
律師解析:根據法律規定隱匿郵件罪既遂的,判刑標準如下:1、郵政工作人員私自開拆或者隱匿、譭棄郵件、電報的,處二年以下有期徒刑或者拘役。2、犯隱匿郵件罪而竊取財物的,依照規定定罪從重處罰;3、另外盜竊公私財物等處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰...