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關於轉賣的知識精選

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  • 公積金貸款買房能轉賣嗎

    公積金貸款買房能轉賣嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 宅基地轉賣有效嗎

    宅基地轉賣有效嗎

    宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...

  • 教師集資房可以轉賣嗎

    教師集資房可以轉賣嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 房屋買賣未過户轉賣合同是否生效

    房屋買賣未過户轉賣合同是否生效

    工傷認定和工傷鑑定的區別關於工傷認定和工傷鑑定的區別如下:工傷認定是認定勞動者是否為工傷,是否能享受工傷待遇;勞動能力鑑定是鑑定勞動者的傷殘等級和生活自理能力,根據不同等級,具體確定勞動者可以享受的工傷待遇。工...

  • 哪些二手房是禁止轉賣的

    哪些二手房是禁止轉賣的

    哪些二手房是禁止轉賣的下列二手房禁止轉賣:1、未取得房產證的房子。2、屬於違章建築的房子。3、經鑑定為危房的房屋。4、被列入拆遷公告範圍的房屋。5、司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產...

  • 期房可以轉賣嗎

    期房可以轉賣嗎

    根據《房地產管理法》的相關規定中可知,沒有取得權屬證書的房產是不能進行轉讓的。由於期房尚未交付,因此是不能取得國家頒發的房產證的,換言之期房是不能進行轉讓的。由於不動產買賣的特殊性,《中華人民共和國房地產管理...

  • 未過户房屋轉賣注意事項

    未過户房屋轉賣注意事項

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 按揭房屋轉賣過户費

    按揭房屋轉賣過户費

    房屋買賣過户費誰出一般來説契税買方,營業税賣方,個人所得税賣方。實際上一些税費以及手續費的承擔都是可以通過約定的形式來由一方承擔的。...

  • 按揭貸款買房轉賣

    按揭貸款買房轉賣

    請問按揭貸款房子可以轉賣嗎?流程是怎樣的?正在按揭中的貸款房子只要將產權證辦理下來就可以辦理過户,過户流程就是:買賣雙方簽訂貸款合同,並約定還款人,税費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);買賣雙方簽訂貸款合同;貸款...

  • 交了定金房子還再被轉賣

    交了定金房子還再被轉賣

    買房子交了定金所謂定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據法律規定或者當事人雙方的約定,由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前,按照合同標的額的一定比例(不超過20%),預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是...

  • 根據法律規定未網籤的房子怎麼轉賣?

    根據法律規定未網籤的房子怎麼轉賣?

    一、根據法律規定未網籤的房子怎麼轉賣?根據法律規定未網籤的房子首先需要進行網籤,之後才能和對方進行所有權轉移,簽訂轉讓合同。沒網籤不能備案,網籤和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象,當我們要注意的是,網籤...

  • 集體土地私人轉賣違法嗎

    集體土地私人轉賣違法嗎

    集體土地私人轉賣違法嗎1.農村集體土地使用權可以轉讓,但僅能轉讓給本集體成員,且不可以轉讓用於非農業建設。2.法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於...

  • 轉賣有精神病的女子犯法嗎

    轉賣有精神病的女子犯法嗎

    律師解答:犯法。律師解析:犯法,該行為會構成拐賣婦女罪。1、拐騙有精神病婦女是要承擔刑事責任的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處罰金;2、拐賣婦女、兒童集團的首要分子,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處罰金或者沒收財...

  • 宅基地如何轉賣

    宅基地如何轉賣

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 專利可以轉賣嗎

    專利可以轉賣嗎

    可以。法律規定,專利申請權和專利權可以轉讓。中國單位或者個人向外國人、外國企業或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的,應當依照有關法律、行政法規的規定辦理手續。《專利法》第十條規定,專利申請權和專利權可...

  • 司法拍賣房可以轉賣

    司法拍賣房可以轉賣

    為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的,否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

  • 還沒交房的房子可以退或者轉賣嗎

    還沒交房的房子可以退或者轉賣嗎

    不可以,因為交房之前不會有房產證,沒有辦理房產證的房子無法辦理過户手續。如果只是交了全款,但是沒有在房管局辦理備案登記,僅僅是跟開發商簽了購房協議(注:不能是商品房預售合同),則開發商處找找關係可以做到更名的目的。如...

  • 民間借貸借據轉賣是否有效

    民間借貸借據轉賣是否有效

    律師解析:民間借貸借據依法進行轉賣是有效的,這種轉讓屬於一種債券的轉讓,必須通知債務人。債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據債權性質不得轉讓。(二)按照當事人約定不得轉讓。(三...

  • 如何避免一手房轉賣一房多賣的情況?

    如何避免一手房轉賣一房多賣的情況?

    一、如何避免一手房轉賣一房多賣的情況?1、先進行預告登記為解決“一房多賣”問題,我國法律規定了預告登記制度。《物權法》第20條規定:“預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後...

  • 轉賣不能過户的房屋

    轉賣不能過户的房屋

    房屋不能過户的原因一、賣家無法提供房產證:如果買沒房產證的房子,要承擔很大風險,權利也沒有保障。二、賣房未經其他產權人同意出售的房產:如果房子有多個共有產權人,買房一定要徵得所有共有人同意。有共有人不同意的,買賣...

  • 房屋買賣合同能轉賣給別人嗎

    房屋買賣合同能轉賣給別人嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 抵押車轉賣合同效力

    抵押車轉賣合同效力

    抵押車抵押車按法律規定是不能買賣的,但是經抵押權人同意也是可以的。如果買車人替抵押人償還債務也是可以進行轉讓的。如果不進行正規的程序,所有人找上來把車開走結果會很難搞,畢竟是法律認可的所有人,不登記是不能對他...

  • 房子買來沒過户又轉賣的行為是否合法

    房子買來沒過户又轉賣的行為是否合法

    一、房子買來沒過户又轉賣的行為是否合法?房子買來沒過户又轉賣的行為是不合法的,因為自己還沒有獲得房子的產權。《中華人民共和國物權法》第9條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,...

  • 遺產繼承房子轉賣規定是什麼?

    遺產繼承房子轉賣規定是什麼?

    一、遺產繼承房子轉賣規定是什麼?遺產繼承房子轉賣規定是可以進行轉賣,但必須要已經完成了房屋的過户,獲得所有權,才能夠進行房屋的轉賣。具體情況如下所述。1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户...

  • 房子轉賣給別人需要什麼手續

    房子轉賣給別人需要什麼手續

    1、房子轉讓給他人,最需要的手續是簽訂轉讓合同。2、房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,申報價格。3、房地產管理部門對有關資料進行審...