還沒交房的房子可以退或者轉賣嗎
不可以,因為交房之前不會有房產證,沒有辦理房產證的房子無法辦理過户手續。
如果只是交了全款,但是沒有在房管局辦理備案登記,僅僅是跟開發商簽了購房協議(注:不能是商品房預售合同),則開發商處找找關係可以做到更名的目的。
如已經簽了商品房預售合同,房管局已備案,無法更名,只能等產權證辦理完畢後走買賣過户手續。
法律依據:《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第7條
承租人擅自變動房屋建築主體和承重結構或者擴建,在出租人要求的合理期限內仍不予恢復原狀,出租人請求解除合同並要求賠償損失的,人民法院依照合同法第二百一十九條的規定處理。
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