關於贈予的知識精選

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婚後協議贈予房產過户

贈予過户1、流程(1)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契税，領取契證。(3)受贈人前往公證處辦理公證。(4)受贈人前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提...
房屋過户贈予買賣

請問律師什麼是房屋過户贈予買賣？哪個划算1.什麼情況贈與過户費用少?由於直系親屬間贈與只需要交3%的契税，如果所涉房屋過户會產生大量税費的，這種情況下，走贈與過户比較划算。2.什麼情況下買賣過户費用少?以下這幾種情況...
房屋買賣還是贈予

房屋買賣或者贈予問題可買賣過户或贈予過户。房產證滿五年的，買賣過户划算。具體如下：過户的話辦贈予費用約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得...
公證處辦理房產贈予手續

公證處需要什麼手續自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：(一)申請人及其代理人的基本情況;(二)申請公證的事項及公證書的用途;(三)申請公證的文書的名稱;(...
上海贈予房屋過户費用

上海房屋贈與過户費用有哪些(一)營業税1、近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產以及房屋贈與税費涉及哪些方面，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵營業税。2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業税。但若其...
房產贈予公證書有用嗎

公證書有用嗎公證書具有法律效力。我國法律規定公證書具有證據效力、強制執行效力、法律行為成立要件效力等法律效力。此外，一般認為公證還具有預防效力，通過公證能夠化解矛盾、防止糾紛和減少訴訟的效力。只要協議書有...
辦完房產贈予公證後悔了怎麼辦

辦完房產贈予公證後悔了怎麼辦辦完房產贈予公證後悔了，一般是無法撤銷贈與的。我國法律規定，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同一般是不可以撤銷的。法律依據《...
單位車輛贈予個人的轉讓合同

個人車輛過户給單位1、買方單位組織機構代碼證書原件，公章。公司委託人身份證原件2、過户車輛的機動車登記證書原件3、車輛行駛證原件4、公司需提供加蓋公章的交易合同5、公司需提供加蓋公章的授權委託書6、公司委託人...
贈予合同的特徵有哪些呢

贈予合同的特徵有哪些呢贈予合同的特徵如下：1、贈與合同是財產轉移所有權的合同。2、贈與合同是無償合同。3、贈與合同是單務合同。4、贈與合同既有諾成合同的特點，又有實踐合同的特點。【法律依據】《民法典》第六百五...
贈予財產是否是夫妻共同財產，怎麼規定的

贈予財產是否是夫妻共同財產,怎麼規定的《民法典》規定贈與人如果明確只歸一方，則不屬於夫妻共同財產。夫妻共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。根據相關法律規定，夫妻共同的...
戀愛期間贈予的財產離婚時是共同財產嗎

戀愛期間贈予的財產離婚時是共同財產嗎戀愛時贈送的財物是婚前個人財產，在結婚後依舊屬於個人財產，不能因結婚而轉化成共同財產。個人財產有以下幾種：1、一方的婚前財產2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補...
贈予與給付型不當得利

非給付型不當得利具體有哪些情形1.基於受益者的行為。基於受益者的行為而發生的不當得利，主要指侵害他人權益而發生的不當得利，受益者的行為可以是事實行為，也可以是法律行為。(1)無權處分他人之物。(2)無權使用或消費他...
宅基地贈予協議書

請問一下宅基地贈予協議書怎麼寫？很高興為您回答有關於宅基地贈予協議書怎麼寫的問題，下面具體介紹一下贈與方(下稱甲方)：受讓方(下稱乙方)：甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：一、贈...
離婚財產贈予子女

離婚財產贈予子女後能隨意撤銷不夫妻雙方在民政局辦理離婚登記，經雙方協商一致，會將子女撫養、共同財產分割等書寫離婚協議書並在民政局備案，作為雙方離婚時對子女撫養和財產問題處理意見的表示，日後出現糾紛，需參照該離婚...
宅基地贈予孫子要公正嗎

宅基地能贈予子女嗎宅基地使用權。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：(1)城鎮居民購買。(2)法人或其他組織購買。(3)轉讓人未經集體組織批准。(4)向集體組織成員以外的...
房產撤銷贈予的條件是哪些

房產撤銷贈予的條件是哪些房產撤銷贈予的條件主要是：受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的；受贈人不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日...
贈予房產過户費用應該要怎麼計算

贈予房產過户費用應該要怎麼計算1、贈與房產過户費用的計算是：贈與印花税為房管局評估價的0.5%，贈與契税為房管局評估價的3%，贈與公證費為房管局評估價的2%，贈與房地產權轉移登記費為每宗/件80元。2、在中華人民共和國境...
戀愛期間轉賬是贈予物嗎

戀愛期間轉賬是贈予物嗎1、需要具體情況具體分析。一般情況下，基於戀人、訂婚男女等特殊關係，為了表達愛意和升温雙方感情而發生的有特殊意義的轉賬，如“520”“1314”等；或者在特定日期的轉賬，如“2月14日”“七夕”等，在...
房屋過户屬於買賣還是贈予

可贈予過户或買賣過户。1、具體如下：過户的話辦贈予費用約為報税價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過户税費3%)。但贈予過户後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得税就要交報税價的20%。所以不建議採用贈予過...
籤離婚協議上的贈予

如果私籤離婚協議上的贈予合法嗎？私下籤的離婚協議需要符合以下情況才有效離婚協議因涉及身份關係不受《合同法》調整，只能根據《民法通則》民事法律行為理論進行解釋。所謂民事法律行為是指公民或者法人設立、變更、終...
婚前父母贈予子女公房離婚

婚前公房離婚時如何分割1、夫妻共同居住的公房，根據“具體情況，具體分析”的原則進行處理。有以下九種情況，夫妻都享有房產承租權。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注...
直系親屬房屋過户與贈予的區別

在對於直系親屬房屋過户與贈予的區別是怎麼樣的房產是普通住宅房產，房產證滿五年並是唯一住宅房產的，買賣更划算。具體如下：過户的話辦贈予費用約為報税價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過户税費3%）。但贈予過户後，如...
贈予房屋贍養協議如何寫

房屋贈予協議怎麼寫根據我國《合同法》規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。因此房屋贈予協議要寫清楚贈與人、受贈人、贈與的房產、受贈人表示接受贈與的條款，如果贈與附義務，還...
離婚時贈予房產協議書怎麼寫？

離婚房產協議書怎麼寫範本如下：男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份證號協議雙方已於__年__月__日在__市__達成離婚協議並登記離婚，現雙方協商一致自願對離婚財產分割問題達成協...
宅基地公證與贈予

宅基地能贈予子女嗎宅基地使用權。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：(1)城鎮居民購買。(2)法人或其他組織購買。(3)轉讓人未經集體組織批准。(4)向集體組織成員以外的...