法律百科吧關於耕能的知識精選
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![自家耕能給別人當宅基地]( "自家耕能給別人當宅基地")
自家耕能給別人當宅基地
在自家宅基地蓋房還用審批嗎需要。正常情況是要再次批准的，因為村委會需要讓羣眾的宅基地符合規定以及規劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。另外，《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一户只能擁有一處宅基...
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![宅基地佔用耕地能不能確權]( "宅基地佔用耕地能不能確權")
宅基地佔用耕地能不能確權
土地確權後子女還能不能繼承父母的宅基地土地確權後父母的宅基地是可以被子女繼承的，但是要保證宅基地的合法性，如果不合法則不能繼承。1、我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，...
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![耕地能否作為宅基地]( "耕地能否作為宅基地")
耕地能否作為宅基地
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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![可耕地能劃宅基地嗎]( "可耕地能劃宅基地嗎")
可耕地能劃宅基地嗎
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![耕地能作為遺產繼承嗎]( "耕地能作為遺產繼承嗎")
耕地能作為遺產繼承嗎
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
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![耕地能否改宅基地]( "耕地能否改宅基地")
耕地能否改宅基地
宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...
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![能用耕地土地證貸款嗎]( "能用耕地土地證貸款嗎")
能用耕地土地證貸款嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![農村耕地能貸款嗎]( "農村耕地能貸款嗎")
農村耕地能貸款嗎
農村耕地能貸款嗎1、我國實行土地公有制，包括全民(國家)所有制和集體所有制。為了合理利用土地，切實保護耕地，國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執法監察制度。所以，集體土地所有...
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![宅基地能置換耕地嗎]( "宅基地能置換耕地嗎")
宅基地能置換耕地嗎
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![耕地能申請宅基地嗎]( "耕地能申請宅基地嗎")
耕地能申請宅基地嗎
宅基地申請條件1、農村居民户無宅基地的;2、(二)農村居民户除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準(267平方米)的;3、(三)回村落户的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居...
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![耕地能變成宅基地嗎]( "耕地能變成宅基地嗎")
耕地能變成宅基地嗎
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![能把耕地拿來蓋房嗎]( "能把耕地拿來蓋房嗎")
能把耕地拿來蓋房嗎
律師解答：不可以。律師解析：不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建...
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![惠安耕地能批宅基地]( "惠安耕地能批宅基地")
惠安耕地能批宅基地
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![耕地能蓋養殖場嗎]( "耕地能蓋養殖場嗎")
耕地能蓋養殖場嗎
看具體情況定。如果擬佔用的耕地屬於基本農田，則一概不得佔用建養殖場。如果擬佔用的耕地屬於非基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。...
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![農耕地土地證能貸款麼]( "農耕地土地證能貸款麼")
農耕地土地證能貸款麼
請問大家農村耕地土地證貸款是多少？用來進行抵押的土地必須符合一下要求：抵押的土地性質必須是出讓的，而且在取得時必須支付了合理對價。這就是説雖然有的土地是出讓，但是屬於公益性劃撥用地，是沒辦法抵押的。必須取得國土...
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![耕地使用權是否能抵押]( "耕地使用權是否能抵押")
耕地使用權是否能抵押
耕地使用權是否能抵押以適應三權分置后土地經營權入市的需要，《民法典》物權編增加土地經營權的規定,並刪除耕地使用權不得抵押的規定。也就是説，耕地使用權可以進行抵押。【法律依據】《民法典》第三百九十九條規定，下...
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![宅基地和耕地能交換嗎]( "宅基地和耕地能交換嗎")
宅基地和耕地能交換嗎
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![宅基地佔用耕地能收取]( "宅基地佔用耕地能收取")
宅基地佔用耕地能收取
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![耕地違建能強拆嗎]( "耕地違建能強拆嗎")
耕地違建能強拆嗎
律師解答：可以。律師解析：可以。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場...
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![耕地能否申領宅基地]( "耕地能否申領宅基地")
耕地能否申領宅基地
宅基地能否繼承翻蓋1，宅基地是不能繼承的首先給一個肯定的結論，農村宅基地是不能繼承的。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“...
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![耕地能不能成宅基地]( "耕地能不能成宅基地")
耕地能不能成宅基地
宅基地能不能繼承我國《土地管理法》沒有明文規定，但是宅基地是農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村...
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![農村耕地能抵押貸款嗎]( "農村耕地能抵押貸款嗎")
農村耕地能抵押貸款嗎
隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...
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![耕地能批宅基地嗎]( "耕地能批宅基地嗎")
耕地能批宅基地嗎
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
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![耕地能轉讓使用權嗎]( "耕地能轉讓使用權嗎")
耕地能轉讓使用權嗎
律師解析：農村耕地使用權和使用權都不能夠轉讓，只能轉讓承包經營權。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主...
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![在耕地的房子能拆除嗎]( "在耕地的房子能拆除嗎")
在耕地的房子能拆除嗎
律師解答：可以。律師解析：可以。農村違建房可以被強拆，違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關...
