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關於物權的知識精選

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  • 徵用是不是物權原始取得

    徵用是不是物權原始取得

    物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得,是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行為取得物權。比如:善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等為物權的原始取...

  • 代位權訴訟次債務上的擔保物權

    代位權訴訟次債務上的擔保物權

    代位權訴訟勝訴後,次債務人應向債權人還是債務人償還欠款1、代位權訴訟勝訴後,次債務人應向債權人償還欠款。2、《最高人民法院關於適用〈合同法〉若干問題的解釋(一)》第20條規定:“債權人向次債務人提起的代位權訴訟經人...

  • 擔保物權屬於自物權嗎?

    擔保物權屬於自物權嗎?

    一、擔保物權屬於自物權嗎?不是,擔保物權是他物權。與自物權相對應,即在自物權上為他人設定的物權為他物權,而且優先於自物權以上。擔保物權是與用益物權相對應的,所以是他物權。設立擔保物權,應當依照法律和其他法律的規...

  • 民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效

    民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效

    民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效1、未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立之時生效...

  • 擔保物權的取得方式能有哪些

    擔保物權的取得方式能有哪些

    擔保物權的取得方式能有哪些1、抵押權抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產作為清償債務的擔保而不轉移佔有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。他可以申請法院...

  • 一般擔保物權的特徵有些什麼

    一般擔保物權的特徵有些什麼

    一般擔保物權的特徵有些什麼1、第一,擔保物權以確保債務的履行為目的。擔保物權的設立,是為了保證主債債務的履行,使得債權人對於擔保財產享有優先受償權,所以它是對主債權效力的加強和補充。2、第二,擔保物權是在債務人或...

  • 調解書排除物權變動效力

    調解書排除物權變動效力

    調解書有什麼效力根據法律規定,調解書經雙方當事人簽收後,就具有法律效力,其效力與判決相同。調解書和調解筆錄,在法律上具有同等的效力。生效的調解書具有以下法律效力:1、生效的調解書確定了當事人間民事法律關係的效力;2...

  • 買賣合同解除後物權如何變更

    買賣合同解除後物權如何變更

    買賣合同解除後物權如何變更1、物權關係恢復原狀。一旦合同被撤銷,合同關係不復存在,原合同對當事人不再具有任何約束力,當事人也不得基於原合同而主張任何權利或享受任何利益,例如當事人不得請求繼續履行或要求另一方承...

  • 著作權轉讓與物權轉讓的規定是什麼?

    著作權轉讓與物權轉讓的規定是什麼?

    一、著作權轉讓與物權轉讓的規定是什麼?著作權轉讓與物權轉讓的規定是雙方當事人需要通過簽訂書面的方式來轉讓權利。(一)有償與無償著作權的轉讓可以是有償的也可以是無償的。前者如通過買賣或者互易等方式,後者如通...

  • 佔有改定是指動產物權轉讓

    佔有改定是指動產物權轉讓

    以佔有改定設立動產質權(一)以佔有改定設立質權,必存在兩個合同、兩個觀念交付筆者對佔有改定的表述是:實現轉讓效果,而依法律行為由轉讓人繼續佔有的一種觀念交付方式。佔有改定,是將自主佔有“改定”為他主佔有。我國《...

  • 債務債權跟隨物權轉移

    債務債權跟隨物權轉移

    債務轉移和債權轉讓債務移轉是指在不改變債的內容的前提下,債務人將合同債務全部或部分移轉給第三人。債權轉讓債權轉讓又稱“債權讓與”,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部...

  • 公證能否引起 物權變動 小區車位的歸屬

    公證能否引起 物權變動 小區車位的歸屬

    1、問:我和張某簽訂了房屋買賣協議,由於某種原因,張某沒有將房屋過户到我名下,但是我們已經在房屋買賣協議中的約定了該房屋產權歸我所有,並對上述協議辦理了公證。請問我能基於該公證書的內容取得該房屋的產權嗎?答:答案是...

  • 土地承包經營權是不是物權

    土地承包經營權是不是物權

    土地承包經營權屬於物權規範,我國法律賦予土地承包經營權以物權性質的救濟手段,將最大限度地保護土地承包經營權人的合法權益。按照對物權類型的劃分,土地承包經營權屬於用益物權,是農户或經濟組織在集體所有或者國家所有...

  • 在我國物權高於抵押權嗎?

    在我國物權高於抵押權嗎?

    一、在我國物權高於抵押權嗎?1、抵押財產拍賣、變賣所得的價款應當優先清償抵押權人的債權,清償後有剩餘才能清償債務人的其他債權人的債權。2、重複抵押時,抵押權的優先順序:登記登記:先登記>後登記登記未登記:已登記>未登...

  • 物權佔用糾紛上訴狀

    物權佔用糾紛上訴狀

    上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服,在法定上訴期限內依照法定程序,向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...

  • 我想諮詢一下民法典債務轉讓擔保物權轉讓嗎

    我想諮詢一下民法典債務轉讓擔保物權轉讓嗎

    我想諮詢一下民法典債務轉讓擔保物權轉讓嗎債務轉讓,擔保物權並不一定轉讓,具體應視情況而定,民法典規定,如果是第三人提供擔保物權的,債權人未經擔保的允許,同意債務人轉讓債務的,擔保人不承擔擔保責任。第三人提供擔保,未經...

  • 物權糾紛屬於侵權糾紛嗎

    物權糾紛屬於侵權糾紛嗎

    物權糾紛屬於侵權糾紛嗎物權糾紛屬於侵權糾紛。民法典侵權責任編的侵權行為主要涉及侵犯生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權...

  • 民法典債權能設立擔保物權嗎

    民法典債權能設立擔保物權嗎

    民法典債權能設立擔保物權嗎1、債權成立前,債權人可以和債務人協商設立擔保物權,為債務人履行債務提供擔保。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當...

  • 擔保物權糾紛訴訟期限如何規定

    擔保物權糾紛訴訟期限如何規定

    擔保物權糾紛訴訟期限如何規定訴訟期是三年,因為有相關的法律規定,當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的,訴訟時效為3年,從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書,並按對方當事人人數提交...

  • 民法典物權請求權與侵權行為損害賠償請求權

    民法典物權請求權與侵權行為損害賠償請求權

    民法典物權請求權與侵權行為損害賠償請求權侵犯他人財產權利,造成他人損失的,當事人維護自己利益時,物權請求權和要求承擔侵權責任是可以同時進行的。我國《民法典》規定,行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當...

  • 法律上規定的擔保物權是什麼意思?

    法律上規定的擔保物權是什麼意思?

    一、法律上規定的擔保物權是什麼意思?擔保物權是為了確保債務履行而設立的物權,包括抵押權、質權和留置權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權...

  • 不動產物權請求權是否受訴訟時效限制

    不動產物權請求權是否受訴訟時效限制

    不動產物權請求權是否受訴訟時效限制不受。法律明確規定下列請求權不適用訴訟時效的規定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;(三)請求支付撫養費、贍養費或者...

  • 擔保物權優於普通債權的法條是什麼?

    擔保物權優於普通債權的法條是什麼?

    一、擔保物權優於普通債權的法條是什麼?擔保物權優於普通債權的法條是《中華人民共和國税收徵收管理法》第四十五條。1、税收優先權《中華人民共和國税收徵收管理法》第四十五條,税務機關征收税款,税收優先於無擔保債權...

  • 物權法定原則優先約定

    物權法定原則優先約定

    物權法定原則在擔保法領域的緩和物權法第一百七十五條第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。擔保法解釋第二十八條:保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第...

  • 申請實現擔保物權裁定書範文

    申請實現擔保物權裁定書範文

    (__________)__________民特__________號申請人:_________________,__________。被申請人:_________________,__________。(以上寫明申請人、被申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)申請人__________與被申請人____...