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關於房算的知識精選

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  • 結婚後雙方不同房算騙婚嗎?

    結婚後雙方不同房算騙婚嗎?

    男女在按照法定的程序辦理了結婚手續之後,就是合法的夫妻了,其中夫妻之間最重要的就是生活的和諧美滿,不過實踐中,經常出現結婚後雙方不同房的情況,那麼此時這樣的情況算騙婚嗎?我們一起在下文中進行具體瞭解。一、結婚後雙...

  • 父母給我買婚房算只贈與我嗎

    父母給我買婚房算只贈與我嗎

    視具體情況而定。如果父母明確是贈與個人的,那麼就是贈與一方的,是一方的個人財產。下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一...

  • 和已婚女人開了房算犯罪行為嗎

    和已婚女人開了房算犯罪行為嗎

    與已婚的女人同居一般不屬於犯罪,但兩者以夫妻的名義共同居住的,就會構成重婚罪,會被法院判刑的。我國法律實行“一夫一妻制”,所以同時存在兩個婚姻關係的,屬於違法行為,一旦滿足相應的法律條件,即可能會被認定為重婚罪。不...

  • 訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎?

    訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎?

    一、訂婚後買的房算夫妻共同財產嗎?不屬於。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸...

  • o8年之前建的無證房算違建嗎

    o8年之前建的無證房算違建嗎

    不算。在鄉村,我們建造房子都要請求宅基地,只要在2008年之前建造的無證自建房,就算現在看來違規,但也是歸於合法修建的。違建一般指違章建築。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取...

  • 一般單位的福利房算夫妻共同財產嗎

    一般單位的福利房算夫妻共同財產嗎

    一、一般單位的福利房算夫妻共同財產嗎一般單位的福利房在夫妻關係存續期間一方的單位分房,如果屬於商品房,當然是共同財產,如果不是商品房,還不能完全算作共同財產,因為這個時候房產權不在個人身上。夫妻共同財產,是指在夫...

  • 父母給兒女的婚房算夫妻共同財產嗎

    父母給兒女的婚房算夫妻共同財產嗎

    一、父母給兒女的婚房算夫妻共同財產嗎婚後父母贈與房產屬於夫妻共同財產嗎?最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答覆。其中明確規定:“當事人結婚前,父母為雙方購...

  • 父母給小孩買婚房算贈與嗎

    父母給小孩買婚房算贈與嗎

    律師解答:屬於。律師解析:屬於贈與。但是是贈與夫妻雙方還是個人,需根據具體情況分析處理:1、當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己小孩個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。2、當事人結婚後...

  • 農村宅基地房算第一套房嗎

    農村宅基地房算第一套房嗎

    第一套房首付多少其實根據不同的地方現在買房首付多少是不一樣的,比如説:在我們中國比較發達的城市,北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣,就拿小城市來説房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為5...

  • 婚後共同貸款買的房算誰的呢

    婚後共同貸款買的房算誰的呢

    律師解析:夫妻結婚後,用共同的收入購買房產,只要沒有對房產如何分配進行特別約定,無論房產證登記在一方名下還是登記在雙方名下,也不管房屋是貸款購買還是全款購買,這個房產在法律上就明確屬於夫妻共同財產。法律依據:《民法...

  • 同居期間買的房算誰的?

    同居期間買的房算誰的?

    一、同居期間買的房算誰的?關鍵是房產證上所署的購房人的名字到底是誰。如果是兩個人合買的(即《購房合同》上籤署了雙方的名字),就共同享有,應屬於共有財產的分割問題。如果是一方的,那就是屬於一方的財產。不是共同財...

  • 有小產權房算套數

    有小產權房算套數

    小產權房1、劉某的行為不構成犯罪,首先劉某購買時並不知王某從事非法行為,其次,交易的標的物劉某並不知其為非法所得。2、從民事角度看,劉某所購買的房屋現未能辦理過户,如果中途出現不可預料因素,劉某的預期目的不能實現,從...

  • 拆遷安置房算二套房嗎

    拆遷安置房算二套房嗎

    同事有套拆遷安置房,拆遷安置房買賣合法嗎1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。2、由於安置房各個市地政策不一,因地制...

  • 貸款買的房算婚前財產嗎?

    貸款買的房算婚前財產嗎?

    一、貸款買的房算婚前財產嗎?1、貸款買的房算婚不一定前財產,從法律上講,婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產,婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產,但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。...

  • 單位福利房算夫妻共同財產嗎

    單位福利房算夫妻共同財產嗎

    單位福利房算夫妻共同財產嗎?這個問題需要區分三種情況。第一種情況,如果是婚前單位分配的福利房,婚前個人參加房改已經付清全款的,屬於婚前個人財產。離婚時該房產歸一方所有。第二種情況,如果是婚前單位分配的福利房,婚...

  • 精裝房算契税嗎

    精裝房算契税嗎

    賣二套房要交契税嗎賣二套房的契税如何算不少人都想知道二套房的契税是多少,於是我們的樓市專家幫你解答。問:我以前貸款在老家購買過住房,現已經賣了,去年又在成都郫縣買了一套住房,因為銀行查出來我以前有貸款記錄,所以我...

  • 廊坊宅基地房算首套住房嗎

    廊坊宅基地房算首套住房嗎

    農村宅基地房老人遺囑怎樣寫農村宅基地房老人遺囑應當寫明:遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要説明的相關事項。首先,根據《繼承法》第十六條規定,公民可以依照本法規定立遺囑處...

  • 中介隔斷房算違規嗎

    中介隔斷房算違規嗎

    中介出租隔斷房屬於違法。根據相關規定,承租人不得擅自改變承租房屋的規劃設計用途。承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法...

  • 婚前房子拆遷後又換的房算共同財產

    婚前房子拆遷後又換的房算共同財產

    房子是在結婚之前就買好了,現代人沒有房子的話女方也會覺得很危險,在結婚之前購買的房子是屬於個人財產,有些人擔心結婚後會讓它發生改變。那麼,婚前買的房子婚後可以算共同財產嗎?本站網小編給你提供一些意見。精選律師·...

  • 父母給買婚房算贈與嗎

    父母給買婚房算贈與嗎

    父母出資購房時未明確購房款是給男女雙方的,如果登記前父母出資購房時表示是給男女雙方的,則離婚時房屋應當作為夫妻共同財產予以分割。由於登記前購房和登記後購房的結果是不同,可根據《婚姻法解釋二》(自2021年1月1日起...

  • 婚前按揭買的房算婚內財產嗎

    婚前按揭買的房算婚內財產嗎

    婚前按揭買的房算婚內財產嗎婚前貸款買房,是否是夫妻共同財產要看具體的情況,確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房,如果登記在兩人名下,則屬於夫妻共同財產,如果登記在一...

  • 拆遷置換房算婚前財產嗎

    拆遷置換房算婚前財產嗎

    關於拆遷置換房屋依據你的表述,由於交易房屋沒有產權證,而且屬於拆遷安置房,因此在將來的過户會有風險。首先是不知道房產證是具體何時辦下來?辦下來的房產證是賣方的名字,對你存在風險。防止對方一房二賣或者是將來看到房...

  • 其中一方在婚前買的房算夫妻財產嗎?

    其中一方在婚前買的房算夫妻財產嗎?

    一、其中一方在婚前買的房算夫妻財產嗎?其中一方在婚前買的房不算夫妻共同財產。夫妻雙方對共同財產歸誰所有,以夫妻雙方的約定優先。有約定的,離婚時應按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定,可以以書面形式約定,也可以以口...

  • 定向安置房算夫妻共同財產嗎?

    定向安置房算夫妻共同財產嗎?

    一、定向安置房算夫妻共同財產嗎?婚前個人房產,婚後拆遷安置,補償安置房在等值範圍內原則上屬於個人財產。根據拆遷條例產權換取的規定,新取得的安置房是對婚前房產的補償,是前一物權的權利延伸;但對以夫妻共有財產購買的...

  • 小產權房算違建嗎

    小產權房算違建嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...