法律百科吧

關於商住的知識精選

商住鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的商住方面的相關內容,解決您在商住方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注商住鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 商住土地使用證

    商住土地使用證

    土地使用證在購買房子的時候和其他的證是一起給你的,而且現在弄成了一本了,都是在房產證中可以看到的,那麼買土地使用證用途是商住的房子好不好呢。本站網小編通過你的問題帶來了“買土地使用證用途商住的房子好嗎”的內...

  • 商住兩用購房合同注意事項

    商住兩用購房合同注意事項

    商住兩用房購買注意事項有哪些1、商住兩用的房屋產權是40年,至於產權到期之後房子如何處理,《物權法》並沒有做出相應規定。2、商住兩用的房屋可以註冊公司但是不能落户。3、商住兩用房只能全款或用商業貸款,且貸款利率...

  • 商住兩用房拆遷如何補償

    商住兩用房拆遷如何補償

    商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別,一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户,甚至有學區配置,一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完...

  • 商住該宗土地已抵押

    商住該宗土地已抵押

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 杭州商住公寓拆遷補償標準

    杭州商住公寓拆遷補償標準

    杭州拆遷補償標準第一條:拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可...

  • 商住寫字樓有房產證麼

    商住寫字樓有房產證麼

    租寫字樓,出現擔保公司帶房產證過來,租户無法辦公擔保公司過來,就意味着,你所租的寫字樓已經用於對其它財產的擔保了,該租賃物有瑕疵。這樣會導致你辦公受到影響,產生損失。作為房東是有責任的,應當承擔排除妨礙,賠償損失。至...

  • 商住貸款算住房貸款嗎

    商住貸款算住房貸款嗎

    住房貸款提前還貸利息怎麼算1、住房貸款提前還貸分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。1)全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話説就是你借了銀...

  • 國有土地使用證商住什麼意思?

    國有土地使用證商住什麼意思?

    正常土地個人只有使用權而沒有所有權,土地的所有權是屬於國家或是集體的。人們在使用土地的時候,需要按照規定辦理土地使用證。而且使用的用途不同,辦理的土地使用證上面標註的也有所不同。那麼國有土地使用證商住什麼意...

  • 如何計算商住兩用房產權年限

    如何計算商住兩用房產權年限

    商住兩用房土地使用年限為40-50年。房產權年限起算時間是從開發商拿到使用權開始的,所以住户能使用的期限是土地使用年限減開發商開發時間。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條,土地使用權出...

  • 商住兩用房 營業税 滿

    商住兩用房 營業税 滿

    商住兩用房營業税怎麼算?計算的税率的什麼呢?你好,商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後,才能知道怎麼繳税。如一般產權是50年的.税費和普通樓房是一樣的!二手房買賣的税費(不過5年)個人所得税=成交價×1%;契税=成...

  • 房屋商住用租憑證明

    房屋商住用租憑證明

    房屋租憑合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)...

  • 商住公寓契税

    商住公寓契税

    商住公寓產權有多久?有沒有網友清楚?其實一般的商住公寓也是住宅屬性,費用都是一樣的,只是居住氛圍和物業服務不同,你説的產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質,一般普通住宅是70年商業用地是50年至於是不是吃虧倒不一定...

  • 北京商住交契税收據

    北京商住交契税收據

    交契税收走購房合同還會換給我嗎?辦理房產證的時候是需要購房合同原件的,在辦理手續交契税收走購房合同之後,房管局會將購房合同返回。辦理房產證流程和所需材料如下:一、辦理流程:(1)登記收件。產權登記的第一程序就是登記...

  • 商住公寓房契税

    商住公寓房契税

    寧波房契税問題諮詢房產交易中心如不熟悉相關法律規定建議儘早委託律師介入維護合法權益有需要或者疑問的話建議帶相關的材料面談或者電聯(免費)那樣分析的清楚、講的明白或者加QQ769256561...

  • 商住用地轉讓居間合同

    商住用地轉讓居間合同

    商標註冊者註冊商標後就會擁有商標權,而商標權是產權權利的一種,持有人可以對商標進行轉讓或者受權其他人使用,如果商標已經轉讓過一次的,那麼商標轉讓後多長時間可以再轉讓?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。...

  • 商住公寓未來房產税

    商住公寓未來房產税

    商住房交房產税嗎需要繳納。房產税,又稱房屋税,是國家以房產作為課税對象向產權所有人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收槓桿,加強對房產的管理,提高房產使用效率,控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調...

  • 商住兩用房物業管理糾紛

    商住兩用房物業管理糾紛

    商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別,一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户,甚至有學區配置,一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完...

  • 小產權房好還是商住好

    小產權房好還是商住好

    商品房好,還是購買小產權房好?誰曉得啊?題主好,小產權房”並不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。現在通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的...

  • 商住用地上的住宅性質

    商住用地上的住宅性質

    商住用地上的住宅性質“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地,在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》中,將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了...

  • 商住房屋產權到期國家收回怎麼辦

    商住房屋產權到期國家收回怎麼辦

    國家收回土地和地上建築物,對業主進行補償。這是一種最簡單的辦法,國家直接收回土地和土地上的建築物,對房屋所有者進行一次性經濟補償,房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然,這筆一次性的補償必須達到房主購...

  • 商住要交房產税嗎

    商住要交房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商住兩用房交房產税嗎

    商住兩用房交房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商住兩用房可以註冊公司

    商住兩用房可以註冊公司

    商住兩用房是否可以註冊公司這要根據房屋的產權性質來決定的,也就是説如果是商業或者辦公,則此地址可以用來註冊公司。但是如果規劃用途是住宅,那麼此地址不能用來註冊。所以如果要用來註冊公司,那麼在購買時就要明確房屋...

  • 商住兩用房拆遷補償

    商住兩用房拆遷補償

    商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別,一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户,甚至有學區配置,一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完...

  • 商住土地使用年限到期

    商住土地使用年限到期

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...