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關於商住的知識精選

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  • 商住兩用住房貸款利率政策

    商住兩用住房貸款利率政策

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商住土地使用年限到期

    商住土地使用年限到期

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 商住房屋產權40年後怎麼辦

    商住房屋產權40年後怎麼辦

    屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。一般商業地產商鋪產權是40年,40年後再交契税等一些税,這個...

  • 商住租賃合同範本

    商住租賃合同範本

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 商住土地使用年限49年

    商住土地使用年限49年

    商住房土地使用年限房產證上會註明年限的(包括最後土地使用年限)2到期瞭如果房子還在.只用補交地税就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬於你的。3如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計...

  • 商住公寓要交房產税嗎

    商住公寓要交房產税嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商住辦辦土地使用類型有哪些?

    商住辦辦土地使用類型有哪些?

    一、商住辦辦土地使用類型有哪些?商住辦辦土地使用是建商住兩用房,樓下商鋪,樓上公寓1、所謂的商住兩用房,這個是大家根據房子的使用特點對其簡稱。我們習慣叫為商住兩用房。而商住房其實就是開發商開發的樓盤既可以用來...

  • 商住兩用公寓含義

    商住兩用公寓含義

    商住兩用公寓含義商務公寓,40年產權,一般處於城市核心地段及商務中心區,既可居住,又可辦公,具備寫字樓功能,在部分城市可註冊公司。價格相對寫字樓較低,首付低可達2成,按揭可達20-30年,產權性質為商務公寓,非純寫字樓。...

  • 房屋商住用租憑證明

    房屋商住用租憑證明

    房屋租憑合同要注意哪些一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方,應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租賃物的相關證件;(2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)...

  • 商住土地使用年限最新

    商住土地使用年限最新

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 商住兩用房契税税率

    商住兩用房契税税率

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋商住兩用租賃合同範本

    房屋商住兩用租賃合同範本

    住宅商業房屋買賣合同立合同人以下簡稱賣方:甲方:買方:乙方:經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________.1、房屋狀況(請按《房屋所有權...

  • 商住公寓物業費

    商住公寓物業費

    物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

  • 宅基地變更商住用地程序

    宅基地變更商住用地程序

    農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後,要到實地進行踏勘,認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...

  • 商住混合50年產權房可辦理土地使用證嗎?

    商住混合50年產權房可辦理土地使用證嗎?

    現在有許多人會利用空置的土地進行商業用途的開發,政府也是對此大力支持的,所以越來越多的土地承包商建立起商品房供大家選擇購買獲取巨大的利益,那麼對於商住混用的房子跟商品房有不同嗎?商住混合50年產權房可辦理土地使...

  • 低保户能買商住兩用房

    低保户能買商住兩用房

    商住兩用房商住兩用房的水電煤氣接入情況因開發商規劃而有所差別,一些宜居類的商住項目是民水民電煤氣入户,甚至有學區配置,一般這種項目價值相對較高。相比周邊70年的普通住宅,小區管理會更嚴格,綠化環境及配套設施會更完...

  • 商住土地使用證

    商住土地使用證

    土地使用證在購買房子的時候和其他的證是一起給你的,而且現在弄成了一本了,都是在房產證中可以看到的,那麼買土地使用證用途是商住的房子好不好呢。本站網小編通過你的問題帶來了“買土地使用證用途商住的房子好嗎”的內...

  • 買土地使用證用途商住的房子好嗎

    買土地使用證用途商住的房子好嗎

    隨着房地產市場的發展和成熟,國家也適時的推出了商住兩用的土地類型,商住兩用房由於其地段好、且價格比普通住宅便宜,買房沒有什麼限制條件等,成為不少人爭相投資的香餑餑。在一些高校多、學生多、外來務工人員多的城市,不...

  • 商住公寓能抵押貸款多少錢

    商住公寓能抵押貸款多少錢

    隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 商住兩用,差額營業税

    商住兩用,差額營業税

    商住兩用房營業税怎麼算?計算的税率的什麼呢?你好,商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後,才能知道怎麼繳税。如一般產權是50年的.税費和普通樓房是一樣的!二手房買賣的税費(不過5年)個人所得税=成交價×1%;契税=成...

  • 商住兩用房營業税

    商住兩用房營業税

    商住兩用房營業税怎麼算?計算的税率的什麼呢?你好,商住兩用性質的房源首先要根據土地證確認其性質之後,才能知道怎麼繳税。如一般產權是50年的.税費和普通樓房是一樣的!二手房買賣的税費(不過5年)個人所得税=成交價×1%;契税=成...

  • 土地使用權為商住土地使用年限是多久?

    土地使用權為商住土地使用年限是多久?

    商住房是既有店面也有住房的一種房屋,目前我國存在大量的商住房。我們知道,開發商在建設房屋時應取得該處土地的使用權,而土地使用權並不是永久的,它有一定的年限。那土地使用權為商住土地使用年限是多久?本站小編將在下...

  • 北京商住限購條件

    北京商住限購條件

    北京商住限購條件:1、商業、辦公類項目(以下簡稱商辦類項目)應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用,未經批准,不得擅自改變為居住等用途;商辦類項目最小分割單元不得低於500平方米,不符合要求的,規劃部門將不予批准。2...

  • 商住小區開發合同書

    商住小區開發合同書

    商住小區開發合同書甲方:________________________乙方:________________________根據_______市城市規劃城區西段和_______區產業調整及發展方向,乙方願在_______市_______區投資開發市場和房地產項目並於_______年_____...

  • 商住兩用房可以註冊公司

    商住兩用房可以註冊公司

    商住兩用房是否可以註冊公司這要根據房屋的產權性質來決定的,也就是説如果是商業或者辦公,則此地址可以用來註冊公司。但是如果規劃用途是住宅,那麼此地址不能用來註冊。所以如果要用來註冊公司,那麼在購買時就要明確房屋...