售房合同有法律效力嗎

合同書有法律效力，但是必須滿足以下幾個條件：
1、合同書是當事人真實的意思表示;
2、合同書的內容沒有違反法律法規的相關規定;
3、合同書的內容沒有違反公序良俗原則。
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。