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關於房證的知識精選

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  • 商品房和經濟適用房在一個房證上土地出讓金要怎樣繳

    商品房和經濟適用房在一個房證上土地出讓金要怎樣繳

    商品房和經濟適用房在一個房證上土地出讓金要怎樣繳經濟適用房交納土地出讓金之後還不是商品房,商品房是有房屋證的房,經濟適用房滿五年以後有房屋證才會變成商品房。經濟適用房:經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同於國宅;指...

  • 倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?

    倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?

    離婚的時候,之所以關於離婚共同財產分割問題,容易發生糾紛,主要還是針對房產,因為房產的價值標的額度是比較大的,所以很多人都想要爭奪房產,那麼,倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判?需要了解的是,這個屬於婚前購房還是婚後購房,...

  • 瀋陽回遷房辦理房證手續

    瀋陽回遷房辦理房證手續

    回遷房交房手續有哪些1、交房通知開發商以書面形式通知回遷户在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內,所以,回遷户必須在這段時間內去辦交房手續。2、驗收回遷户按照當初徵收原房屋...

  • 房證抵押貸款歸還房證

    房證抵押貸款歸還房證

    房證抵押貸款怎麼辦理流程需要多久銀行房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。一、房證抵押貸款怎麼辦理流程:1.先提交一份個人貸款申請書;2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;3.根據評估價、借款人提供的資料進...

  • 借名買房不辦房證的風險有哪些

    借名買房不辦房證的風險有哪些

    一、借名買房不辦房證的風險有哪些借名買房不辦房證的風險有以下幾點:第一,違反法律規定。借名買房本身就是違反法律規定的行為,因為違法,所以就不受法律的保護,建議購房者不要輕易去採取這種不受法律保護的方式購房,以免給...

  • 房證放棄署名權

    房證放棄署名權

    放棄職務作品署名權可以嗎可以,但必須經本人同意,署名權是屬於著作權的一種,根據《著作權法》的相關規定,職務作品的著作權歸屬有兩種情況:1.職務作品的著作權由作者享有。這是職務作品著作權歸屬的一般規定,例如,學校教師為...

  • 如果離婚房證上是老公的名字我能分到財產嗎?

    如果離婚房證上是老公的名字我能分到財產嗎?

    夫妻感情出現嚴重問題無法修復的,最終結果可能就是離婚。對於雙方來説,離婚都是一件大事,會涉及到房產、汽車等財產的分割及子女撫養。很多時候,房產證上面只登記了夫妻一方的名字。那麼,如果離婚房證上是老公的名字我能分...

  • 把房子賣掉沒有了房證還可以落户嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落户嗎

    把房子賣掉沒有了房證還可以落户嗎一、沒有房產證是不可以落户的,落户的必須材料之一就是房產證。二、辦理落户需要的條件如下:1、具有城鎮户籍;2、身體狀況能夠勝任正常工作;3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;4、未...

  • 房證抵押貸款一個月

    房證抵押貸款一個月

    請問一下抵押貸款一個月還多少?貸款所需資料:1.借款人的有效身份證、户口簿;2.婚姻狀況證明,結婚的帶結婚證、未婚的需提供未婚證明、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份...

  • 房證取得後購房合同有用嗎

    房證取得後購房合同有用嗎

    購車合同有用嗎購車合同是購車人與經銷商簽訂的正式購銷合同,是保證經銷商與消費者雙方權益的一個依據。辦按揭一定要用到。還有其它要用到的地方。比如碰到加價糾紛、延期交付糾紛、產品質量糾紛、定金或預付款退還糾...

  • 房證上除名後財產怎樣分割

    房證上除名後財產怎樣分割

    一、房證上除名後財產怎樣分割房產證上減去名字的事情類似於房子的份額轉讓,也就是把原來歸屬於這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面,所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交...

  • 買房沒辦貸款能先下房證嗎?

    買房沒辦貸款能先下房證嗎?

    一、沒辦貸款能先下房證嗎?簽訂合同後,才能辦理按揭手續。按揭手續辦理完畢,再辦理房產證。房產證要先交到銀行,銀行會去做他項權的抵押,然後或者放到銀行,或者銀行給購房者一個在押的房產證。購買商品房,如果是按揭貸...

  • 廊坊回遷房房證

    廊坊回遷房房證

    回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

  • 如果有房證的房子被強拆怎麼辦?

    如果有房證的房子被強拆怎麼辦?

    一、如果有房證的房子被強拆怎麼辦?可以提起訴訟1.根據法律規定,公民合法財產受國家法律保護。2.如若房屋是在沒有簽訂補償安置協議,沒有依法獲得補償的情況下被強拆的,強拆行為無疑是違法的,有權提起訴訟獲得賠償;3.如若...

  • 房屋他項權證能當房證嗎?

    房屋他項權證能當房證嗎?

    房屋他項權證能當房證嗎?一、房屋他項權利證與房產證的區別有以下幾點:1、房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號...

  • 離婚房證變更程序是怎樣的?

    離婚房證變更程序是怎樣的?

    一、離婚房證變更程序是怎樣的?離婚房證變更程序主要是:1、首先,房屋產權變更前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的,個人財產不必做房產變更。若該房屋由一方購買,則該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方...

  • 在我國規定回遷房幾年下房證

    在我國規定回遷房幾年下房證

    一、在我國規定回遷房幾年下房證?回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些,1-3年之內都是屬於正常現象。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷户的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一...

  • 公積金貸款買房子不給房證嗎

    公積金貸款買房子不給房證嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 離婚財產如何分割房子沒辦房證

    離婚財產如何分割房子沒辦房證

    離婚財產如何分割房子沒辦房證?房子沒有房產證,即離婚時尚未取得所有權的房屋,雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權,雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以後房屋所有權的取得、歸屬雙方協商解決...

  • 回遷房房證辦理手續

    回遷房房證辦理手續

    回遷房要出售怎樣辦理手續購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的。憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款.按合同規定交房款並取回發票.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續.視房屋面積大小減...

  • 太原市拆遷安置房證

    太原市拆遷安置房證

    太原市房屋拆遷補償1、徵收住宅可換房,可補錢徵收住宅房屋的,被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。徵收私產房屋,按照評估價格給予補償;徵收直管公產住宅房屋,可採取貨幣補償和安置住房兩種方式。擁有其它產...

  • 沒有房證只有購房合同

    沒有房證只有購房合同

    沒有房產證只有土地使用證能賣嗎可以購買,但是存在一定的風險。1、因為只有土地使用證的房子,也就是意味着只有使用權,而沒有房屋的所有產權。未經審批同意,此類房屋不能上市交易,私下籤定交易協議不受法律保護。2、使用權...

  • 房證下來前辦結婚證

    房證下來前辦結婚證

    結婚是人生大事之一,最值得高興的事情。在中國,符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後,其婚姻關係才具有法律效力,受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度,可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助,保護基於...

  • 房證違約金多少算違約金

    房證違約金多少算違約金

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 房證更名贈與和買賣那個合算

    房證更名贈與和買賣那個合算

    房產贈與,繼承和買賣那個費用更合算?你好!通過繼承或者贈與合算。財政部國家税務總局財税[2009]78號《關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得税:(一)房...

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