商品房合同中非封閉陽台不能封閉
哪些商品房不能買
1、質量問題頻出的房子
相信不管是誰都不想花費了大半輩子的積蓄買到質量有問題的房子,尤其是一些被曝光的樓盤,購房者更是不能買,否則出現窗台滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。
2、高架橋旁的房子
隨着城市的發展,很多房子建在了高架橋旁邊。雖然高架橋讓購房者今後的出行更加便利,但是也會有很多噪音、灰塵污染等問題,對購房者的身心健康存在巨大的威脅。
3、土地前身不好的房子
有些土地前身為化工廠、墳場,要知道那些化工廠污染大,就算是改造成商品房,該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染了,對居住者的身心肯定是不利的。
4、被轉讓的項目
有城市某些開發商想打包項目整體轉讓,抽手走人。對購房者而言,這些開發商的樓盤不能買,否則物業得不到保證,出現問題更是找不着人。開發商的品牌是房屋質量的有力保證,購房者要對開發商有仔細瞭解。
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