農業設施用地建廠房屬於違建嗎
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農業設施用地建廠房屬於違建嗎
【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的,不屬於違建。根據法律規定,建設佔用土地,涉及農用地轉建設用地的,應辦理農用地轉用審批手續,因此在未辦理審批手續的情況下,在農業設施用地所建的廠房屬於違建。
【法律依據內容】
法律依據:
《土地管理法》第四十四條
建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。
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