2024房產税收費標準是多少

一、房產税收費標準是多少?

房產税的收費標準不是法定的，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

《房產税暫行條例》

第三條 房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。

第四條 房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。

二、房產税具有哪些法律特徵?

1、房產税屬於財產税體系中的個別財產税;

2、房產税的徵税範圍限於城鎮範圍內的經營性房屋;

3、房產税區別不同經營使用方式規定不同的徵税辦法。

三、哪些房產免收房產税?

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

4、個人所有非營業用的房產;

5、經財政部批准免税的其他房產。

四、二手房交易的税費有哪些?

(一)買房人應繳納税費：

1、契税：房款的3%(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：按各區具體規定

5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

(二)賣房人應繳納税費：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、增值税：全額的5.5%(因為房產證未滿5年非普通住房)

4、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%

可見，房產税的徵税標準要以地方税務部門通知的信息為準，各地都有區別，房產税一般都是按年徵收、分期繳納的，目前國家規定的房產税的徵税範圍是城鎮範圍內的經營性房屋，居民在買房子的時候並不需要向税務機關繳納房產税。