重慶房產税徵收標準是多少？

一、重慶房產税徵收標準是多少?

重慶市主城個人新購高檔住房房產税起徵點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。重慶房產税的徵收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房、在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，税率為0.5%;3倍(含)至4倍的，税率為1%;4倍(含)以上的税率為1.2%;在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，税率為0.5%。

二、哪些情況下可以免除房產税?

辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免税面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免税面積為100平方米;納税人家庭擁有多套新購應税住房的，按時間順序對先購的應税住房計算扣除免税面積;在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人的應税住房均不扣除免税面積。

三、如何確定房產税的納税人?

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納税;

2、產權出典的，由承典人納税;

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納税;

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納税;

5、無租使用其他房產的問題。納税單位和個人無租使用房產管理部門、免税單位及納税單位的房產，應由使用人代為繳納房產税;

6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納税。

綜上所述，目前房產税在一些大城市試點，包括重慶市。根據最新政策，房產税徵收有兩個檔次，分別是房價的0.5%和1%。重慶市規定房產税針對高檔住房及個人獨棟住房徵收，普遍商品房及經適房沒有在徵收範圍內。如果買的房子面積小於100平，也可以免徵房產税。