房產中介收費標準是多少錢？

一、房產中介收費標準是多少錢?

房產中介收費標準並未統一，房屋中介公司肯定是要收費的，一般他們的收費標準應該是房屋成交價的百分比。至於説這個百分比具體是多少，那就不一定了，要看各地的中介公司收費標準是多少了，比如説一線城市的收費標準則會比較高一些，像北京上海這些城市可能會要受到3%以上。但三四線的城市，收費標準可能只有在2%左右。

二、房產中介的作用

1.房地產中介活動具有內容的服務性，房地產中介是提供各類信息、諮詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務，服務的質量、水平標誌着產品的質量、水平。在整個服務過程中，中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣，主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。

2.房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客户提供服務時，就形成了中介人與委託人的關係，即服務和被服務的關係，這種關係不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關係，這種服務一旦完成，原有的契約關係也就解除，即委託服務一終止。房地產中介機構就再去與其他的委託人建立新的服務與被服務的關係。房地產中介服務的這種特點容易引發兩類問題：一是導致部分房地產中介機構忽略自身的責任，在提供短期服務的過程中以獲取佣金作為唯一目的而採用欺騙、誤導等手段故意損害委託方的利益;二是在中介行業競爭激烈的情況下，由於中介方與委託方通常缺乏長期合作的可能而導致委託方故意損害中介方的利益，如經紀人町能被交易雙方“甩掉”導致其投入的時間和精力無法得到補償、開發商違約導致代理商的佣金無法兑現等。

3.房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯繫和關係，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是説，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。

對於房產交易的具體程序，相對來説是存在一定的複雜性的，另外還要保證個人資金的安全性。在相關事項的處理上，應當嚴格按照中介的相關規定來進行合法處理，涉及到嚴重的違法行為是需要追究相關人員的法律責任的。